Elegante apartamento en la primera planta, situado en una ubicación privilegiada con encantadoras vistas al lago de Como y a la famosa Villa del Balbianello. La zona de día, luminosa y bien organizada, incluye un acogedor salón con cocina americana y acceso a la terraza panorámica, ideal para disfrutar de inolvidables puestas de sol y momentos de relax al aire libre; completan esta planta un dormitorio doble y un cuarto de baño. El ático no es habitable, pero es amplio y versátil, y se pueden crear dos habitaciones adicionales según las necesidades. La propiedad se entregará completamente renovada con acabados de calidad y posibilidad de personalización. Completan la propiedad un sótano utilizado como cuarto técnico y lavandería; en las inmediaciones hay un cómodo aparcamiento público. Esta solución representa la oportunidad perfecta tanto como residencia principal como elegante casa de vacaciones en una de las zonas más sugerentes del lago de Como. Tremezzina, municipio ribereño situado en la orilla centro-occidental del lago de Como, es una de las localidades más famosas y prestigiosas de la zona. La localidad de Lenno es muy conocida tanto por su espléndido paseo marítimo, donde hay numerosos restaurantes con vistas directas al golfo de Venus, como por la espléndida villa del Balbianello; esta última es una residencia abierta al público que el año pasado fue el segundo bien del FAI (Fondo Ambiente Italiano, asociación cultural) más visitado de Italia. La proximidad y la comodidad para llegar a las principales infraestructuras, como el aeropuerto de Malpensa, al que se puede llegar cómodamente en solo 1 hora en coche, la ciudad de Milán, que se encuentra a 70 km, y la ciudad de Lugano, en Suiza, que se encuentra a media hora en coche, han permitido a Tremezzo convertirse en una de las localidades más solicitadas del lago de Como. Tremezzo se encuentra frente a la famosa ciudad de Bellagio, a la que se puede llegar en solo 10 minutos en barco. Para los amantes de los deportes de invierno, las localidades alpinas más prestigiosas se encuentran a poca distancia: San Moritz está a solo una hora y media en coche y Livigno, zona libre de impuestos donde se puede ir de compras entre las pistas de esquí, está a unas dos horas en coche.
Descripciones introducidas por el anunciante
Detalles
Tipo de propiedad
Apartamento
Conservación
Bueno
Superficie útil
80 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Terraza
6 m²
Calificación energética
NA
Referencia
Apartment with beautiful lake views
Calificación energética (Ley 90/2013)
Más eficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Menos eficiente
¿Qué es la calificación energética?
La clasificación energética es un valor (clasificado mediante letras que van de A4 a G) que indica la eficiencia energética y el consumo del edificio basándose en parámetros como la forma y la zona climática donde se encuentra. A mejor clasificación energética, menor es el consumo de energía y los costes para climatizar el edificio. Importante: los edificios pertenecientes a la misma clase pueden tener consumos muy diferentes en caso de haber variaciones en la forma y en la zona climática.
¿Qué es el consumo de energía (IPE)?
El IPE indica la cantidad de energía necesaria para que el edificio, o la unidad inmobiliaria, alcance ciertas condiciones de confort, según los servicios energéticos presentes y en relación con el tipo de inmueble, considerando un uso estándar. La unidad de medida es el kWh/metro cuadrado por año.
Le recomendamos que consulte con el anunciante si la calificación energética de la propiedad está actualizada a la Ley 90/2013.
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