Terreno edificable , 1550 m²

Tremezzina, Como (provincia)

Lago de Como

Lago de Como – Tremezzina – Ossuccio
Único Terreno Edificable con Vistas al Lago
En una de las ubicaciones más solicitadas del Lago de Como, con vistas directas al lago y a Isola Comacina, a solo 400 metros planos de la orilla y las comodidades locales, ofrecemos un terreno edificable único y raro.
El terreno es completamente plano, con una superficie de aproximadamente 1.550 metros cuadrados, y está incluido en un Plan de Desarrollo ya adoptado que permite la construcción de dos edificios independientes con una superficie total sobre rasante de aproximadamente 380 metros cuadrados.
Restricciones Paisajísticas
La Superintendencia del Patrimonio de Milán ha emitido aprobación con los siguientes requisitos de diseño:
Ambos edificios deben tener techos planos
Altura máxima sobre rasante de 6,5 metros para el edificio superior
Nuevos árboles exclusivamente olivos
Creación de un único acceso vehicular desde Via degli Ulivi
Pavimento exterior en piedra natural con juntas de césped
El proyecto también предусматриes la transferencia y construcción de varias plazas de aparcamiento público a lo largo de la frontera del terreno que limita con la carretera municipal.
Oportunidad de Desarrollo de Alto Valor
La ubicación es simplemente excepcional, con vistas directas al lago y una perspectiva frontal sobre Isola Comacina, ubicada en un entorno exclusivo y privado. Gracias al terreno completamente plano, las áreas exteriores se pueden realzar perfectamente con amplios jardines y la posibilidad de instalar piscinas, áreas de bienestar y espacios de vida al aire libre refinados.
Este es el entorno ideal para un proyecto arquitectónico de alta gama con paredes de vidrio panorámicas, techos planos y líneas contemporáneas limpias, creando una residencia de lujo moderna.
La propiedad es ideal para:
Desarrollar un pequeño complejo residencial de lujo adaptado a una clientela internacional
Construir una prestigiosa villa moderna en el Lago de Como
Una inversión de alto rendimiento para alquileres vacacionales de lujo, cada vez más demandados en esta zona
Accesibilidad
El acceso por carretera es cómodo incluso para vehículos pesados, facilitando los trabajos de construcción.
Todas las utilidades, incluido el gas, ya están disponibles en el sitio y solo necesitan ser conectadas.
Una oportunidad rara debido a su ubicación, exposición y potencial de desarrollo, en uno de los tramos más emblemáticos del Lago de Como.
Precio a consultar - Ref. MT022