Villa 4 habitaciones, 660 m²

Tremezzina, Como (provincia)

Lago de Como

Lago de Como – Tremezzo – Una residencia noble atemporal donde la historia se encuentra con el lujo contemporáneo
En el corazón de Tremezzo, una de las ubicaciones más prestigiosas y solicitadas del Lago de Como, a solo 300 metros del lago, se alza una propiedad de rara elegancia: una encantadora villa histórica que data de la segunda mitad del siglo XIX, cuidadosamente restaurada y transformada en una residencia de excepcional prestigio, que representa el equilibrio perfecto entre la arquitectura italiana histórica, el confort contemporáneo y la tecnología de vanguardia.
Rodeada de 1.300 m² de jardín privado y plano, la villa ofrece aproximadamente 660 m² de espacios interiores refinados, realzados por piscinas interiores y exteriores, un área de bienestar privada y terrazas panorámicas, todo ello inmerso en tranquilidad y privacidad.
Una residencia diseñada para aquellos que desean experimentar el Lago de Como con estilo, ya sea como una prestigiosa residencia privada, una vivienda principal o una inversión en el sector de hospitalidad de lujo.
Arquitectura y espacios representativos

La propiedad está distribuida en cuatro niveles, conectados por una escalera artesanal personalizada y un llamativo ascensor interno de Corten, un elemento arquitectónico contemporáneo con un fuerte carácter visual.
El nivel de bienestar – un retiro privado dedicado a la relajación y el confort, ubicado en la planta inferior junto con las áreas de servicio
Garaje de aproximadamente 140 m² con espacio para 4–5 coches de lujo
Elegante área de spa con sauna y baño turco y área de fitness privada
Piscina interior conectada a la piscina exterior (10 x 4 metros) que se abre a un patio solarium privado hundido, diseñado para garantizar la máxima privacidad
Un ambiente diseñado para recrear la atmósfera de un exclusivo resort privado, utilizable durante todo el año.

La planta noble – la zona de estar principal
Un magnífico piso de 195 m², caracterizado por espacios luminosos y elegantes.
Amplio vestíbulo de entrada representativo
Espaciosa sala de estar con techos frescos originales y comedor de planta abierta
Acceso al porche cubierto de 22 m² con vistas al jardín
Refinada veranda cerrada, ideal como sala de té o salón de invierno
Cocina grande y totalmente equipada
Despensa, lavadero y aseos para invitados
Grandes aberturas hacia el jardín crean una continuidad armoniosa entre los espacios interiores y exteriores, realzando el brillo de las áreas de estar.

La planta superior para dormir – la zona más privada de la residencia
Suite principal con extraordinario techo fresco y baño principal en suite
Acceso a una terraza panorámica de 22 m²
Dos dormitorios adicionales grandes
Baño compartido
Estudio privado amplio y luminoso
Habitación de servicio con baño privado
Cada espacio ha sido diseñado para ofrecer confort, privacidad y armonía arquitectónica.

La planta del ático – un ático panorámico exclusivo
En el nivel superior hay un espectacular loft de planta abierta de aproximadamente 160 m², iluminado por un gran tragaluz central.
Este espacio versátil se puede transformar en un ático independiente, gracias a las disposiciones existentes para una cocina.
Dos terrazas panorámicas (22 m² y 12 m²) ofrecen vistas encantadoras de la vegetación circundante y vislumbres del lago, asegurando una privacidad total.

Materiales premium y detalles artesanales
La renovación realzó cada detalle arquitectónico, integrando materiales de la más alta calidad:
piso de bambú natural
elementos arquitectónicos en precioso mármol rosa
escalera interior de mármol blanco macizo
lavabos de mármol tallado a mano
revestimientos de pared artísticos de Gioia di Giorgio Graesan
piscina de granito rosa con grabados decorativos
Cada elemento contribuye a crear un ambiente refinado, auténtico y atemporal.
Tecnología y confort contemporáneo
Detrás del encanto histórico de la villa se esconde una residencia totalmente moderna que cuenta con:
sistema de domótica avanzado
control de iluminación y automatización a través de smartphone o voz
sistema de seguridad integrado con alarma y cámaras
internet de fibra óptica y Wi-Fi en toda la propiedad
calefacción y refrigeración por suelo radiante de alta eficiencia
paneles solares para agua caliente
sistema geotérmico con bomba de calor
infrastructuras técnicas completamente renovadas
estación de carga para vehículos eléctricos en el garaje
Una verdadera villa inteligente, diseñada para garantizar el máximo confort y sostenibilidad.

Una de las ubicaciones más emblemáticas del Lago de Como
Tremezzo representa uno de los destinos más encantadores y prestigiosos del lago.
En pocos minutos se pueden alcanzar algunas de las ubicaciones más renombradas, incluyendo Bellagio, Menaggio, Laglio y Cernobbio.
Cerca se encuentran obras maestras arquitectónicas como Villa Carlotta y Villa del Balbianello, símbolos del encanto internacional del Lago de Como.

Distancias:
Ciudad de Como aprox. 30 km – Lugano 31 km – Acceso a la autopista a Milán 42 km – Aeropuerto Internacional de Milán Malpensa 79 km
Una propiedad rara en el Lago de Como
Las villas históricas de este tamaño, con spa privado, piscina, tecnología moderna y una ubicación privilegiada, son extremadamente raras en el mercado actual.

Esta residencia representa una oportunidad única para aquellos que desean poseer una propiedad capaz de combinar:
presigio histórico
elgancia arquitectónica
confort contemporáneo
valor de inversión a largo plazo

Precio: € 2.950.000 – Un valor extremadamente atractivo para una villa histórica de este nivel en una de las ubicaciones más exclusivas del Lago de Como.
Rif.MEC056