Villa 5 habitaciones, 610 m²

Tremezzina, Como (provincia)

Lago de Como

En un entorno reservado del Lago de Como, en la renombrada localidad de Tremezzina, BHHS Palazzo Estate se complace en ofrecer en venta una elegante villa histórica de 1873 y objeto de una cuidadosa intervención de rehabilitación que ha sabido conjugar carácter histórico con calidad habitativa.

La villa se encuentra a pocos minutos a pie de las orillas del Lago de Como y goza de una agradable vista abierta al paisaje. La propiedad está rodeada de un jardín plantado de aproximadamente 1.500 m², capaz de garantizar privacidad con el contexto natural del Lago de Como.

La residencia presenta aproximadamente 600 m² y dispone de cinco dormitorios y seis baños. Los diferentes niveles están conectados por una escalera de mármol con estructura de hierro y barandilla realizada artesanalmente, así como un cómodo ascensor interior. La entrada introduce a un salón doble luminoso, techos altos adornados con frescos originales de principios del siglo XX y superficies acristaladas con acceso directo al jardín. El nivel acoge también una sala de té, un comedor con chimenea, una cocina moderna equipada también con chimenea y un baño de servicio.

La zona de noche, situada en el primer piso, comprende tres dormitorios, tres baños, un estudio y una zona dedicada al personal de servicio. La suite principal conserva frescos de época y dispone de baño privado con bañera de hidromasaje y ducha, vestidor y acceso directo al balcón con vista al jardín y al lago.

El piso mansardado alberga un ambiente living con vigas a la vista, chimenea y baño privado, valorado por dos terrazas ideales para momentos al aire libre. La terraza en la azotea representa uno de los elementos distintivos de la villa, ofreciendo una perspectiva sugestiva del paisaje del Lago de Como.

El nivel sótano está dedicado al bienestar y al tiempo libre y comprende un local hobby, una zona spa con sauna y ducha, una piscina de diseño parcialmente cubierta con sistema contracorriente, una zona lounge exterior reservada, además de baño y locales técnicos.

Las instalaciones han sido renovadas con atención a la eficiencia energética y a la calidad habitativa: calefacción y refrescamiento por suelo radiante, sistema geotérmico, paneles solares y domótica avanzada gestionable de forma remota. Completa la propiedad un garaje subterráneo conectado directamente a la villa, con capacidad para aproximadamente seis automóviles y predisposición para recarga eléctrica.

La ubicación permite alcanzar con facilidad algunas de las localidades más renombradas del territorio, entre ellas Cernobbio, Moltrasio, Laglio y el centro de la ciudad de Como, célebre por su paseo marítimo, las boutiques, los restaurantes y las villas históricas frente al agua. El área de Tremezzina ofrece también numerosas actividades ligadas a la navegación, a los paseos panorámicos, a los recorridos naturalísticos y a los deportes náuticos, en un escenario que conserva en el tiempo el encanto auténtico del lago italiano.

La propiedad dista aproximadamente 40 minutos del centro de Como, aproximadamente 1h20 del Aeropuerto Internacional de Milán Malpensa y aproximadamente una hora del Aeropuerto de Milán Linate, además de beneficiarse de la cercanía con la frontera suiza y la ciudad de Lugano.

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