Villa 3 habitaciones, 300 m²

Tremezzina, Como (provincia)

Lago de Como

Elegante villa con piscina y vistas al lago en el corazón de Tremezzina
Situada en una de las ubicaciones más apreciadas de Tremezzina, en la zona más soleada y tranquila de Mezzegra, esta villa de reciente construcción disfruta de unas espléndidas vistas al lago de Como. Construida en 2012 y mantenida en condiciones impecables, la propiedad ofrece estancias amplias, luminosas y bien proporcionadas, distribuidas en varios niveles y diseñadas para aprovechar al máximo la luz natural, los espacios exteriores y las vistas al lago. La distribución funcional de los espacios garantiza a la vez privacidad, comodidad y practicidad en la vida cotidiana. Las generosas alturas interiores acentúan la sensación de amplitud, mientras que los acabados modernos confieren a los espacios un ambiente elegante, acogedor y de gusto contemporáneo. La planta principal está dedicada a la zona de estar. El salón, amplio y diáfano, se abre a través de grandes ventanales a la terraza panorámica, diseñada para disfrutar de momentos de convivencia o de tranquilidad, siempre acompañados de las vistas al lago, donde hay una piscina de rebosadero y una zona para tomar el sol bien distribuida. La cocina a medida, equipada con electrodomésticos, se integra con el comedor en un espacio práctico y acogedor, pensado para la vida cotidiana y para recibir invitados. La zona de estar incluye además un aseo. La zona de dormitorios, en la planta superior, incluye un dormitorio principal con baño en suite y acceso directo a la terraza panorámica, desde donde se disfruta de unas espléndidas vistas al lago, además de otros dos dormitorios y un segundo baño. Todas las estancias se benefician de la misma atención al diseño, con espacios luminosos, proporciones equilibradas y vistas abiertas al paisaje lacustre. El sótano amplía significativamente la funcionalidad de la villa. Alberga una amplia sala de cine en casa totalmente equipada, dos estancias que actualmente se utilizan como habitaciones de invitados, un cuarto de baño, un lavadero y una elegante zona de bienestar con gimnasio y baño turco, concebida como una extensión natural de los espacios dedicados al ocio y al bienestar. Completa la propiedad un garaje de dimensiones especialmente generosas, con espacio para varios vehículos y amplias zonas auxiliares destinadas a almacén y locales de servicio. Un elemento de especial interés es la posibilidad de subrogarse en el contrato de alquiler de una plaza de amarre en el astillero de Mezzegra, al que se llega en unos quince minutos a pie desde la villa. Una oportunidad poco común en esta zona del lago, que ofrece al futuro propietario el privilegio de disfrutar plenamente del lago de Como. El esmero en la construcción, la calidad de los espacios, la ubicación y la posibilidad de disponer de una plaza de amarre hacen de esta propiedad una propuesta de especial interés en el panorama residencial de la Tremezzina. Mezzegra se encuentra en el corazón de la Tremezzina, uno de los tramos más codiciados de la orilla occidental del lago de Como. Protegida por las montañas a sus espaldas y con vistas a Bellagio y al brazo central del lago, goza de una orientación especialmente favorable que garantiza sol durante gran parte del día y unas vistas de extraordinaria belleza. La Tremezzina es conocida por su patrimonio paisajístico y cultural, donde villas históricas, jardines centenarios, pequeños pueblos y hoteles de fama internacional conviven en perfecto equilibrio. Lugares emblemáticos como la Villa del Balbianello y la Villa Carlotta, junto con los característicos cascos urbanos de Lenno y Tremezzo, contribuyen a definir un entorno de absoluto prestigio que sigue atrayendo a una clientela internacional especialmente atenta a la calidad de vida. Su ubicación permite acceder fácilmente a todos los principales servicios de la zona, a los embarcaderos de la navegación pública y privada, a los clubes náuticos y a numerosos restaurantes con vistas al lago. Se puede llegar cómodamente a Bellagio tanto en ferry como en embarcación propia; Menaggio se encuentra a unos 15 minutos en coche, mientras que Como está a menos de 45 minutos. El Aeropuerto Internacional de Milán-Malpensa se encuentra a aproximadamente una hora y quince minutos, lo que convierte a la propiedad en una opción ideal tanto como residencia principal como para estancias más breves. En los últimos años, la Tremezzina ha reforzado aún más su atractivo gracias a importantes inversiones en infraestructuras destinadas a mejorar notablemente la red viaria de toda la zona, lo que ha incrementado el interés por el territorio también desde una perspectiva a largo plazo. La escasa disponibilidad de nuevas construcciones, unida a las estrictas restricciones paisajísticas que protegen el territorio, contribuye a preservar su valor y exclusividad a lo largo del tiempo.