Villa 3 habitaciones, 259 m²

Tremezzina, Como (provincia)

Lago de Como

En una posiciòn dominante y reservada, en Lenno, en el municipio de Tremezzina, ofrecemos una villa de reciente construcciòn con piscina privada, amplio jardín y grandes espacios accesorios, ubicada a aproximadamente 1 km del lago y del centro del pueblo.

La propiedad se desarrolla en dos niveles habitables además del sòtano, con una superficie total de alrededor de 212 metros cuadrados, además de 47 metros cuadrados de porches y aproximadamente 765 metros cuadrados de jardín. La distribuciòn de los ambientes ha sido estudiada para ofrecer espacios luminosos y funcionales, con una continua conexiòn entre los interiores y las áreas exteriores.

En la planta baja, de aproximadamente 133 metros cuadrados, se encuentran la entrada, un amplio salòn, la cocina y el comedor, además de un baño y una habitaciòn principal con baño privado. Los espacios del área de estar se abren directamente al porche y al jardín, creando una agradable conexiòn con la piscina privada y las áreas dedicadas a la vida al aire libre.

El primer piso, de aproximadamente 79 metros cuadrados, alberga dos habitaciones matrimoniales, un baño y las áreas exteriores conectadas con la zona de descanso. El piso está diseñado para garantizar privacidad y tranquilidad, manteniendo el carácter contemporáneo y acogedor de la vivienda.

Particularmente interesante es el sòtano, donde se encuentra un gran garaje con capacidad para 4-5 automòviles, una característica bodega de piedra y un amplio espacio adicional. Este último puede ser organizado y dividido en varios ambientes, permitiendo, por ejemplo, la creaciòn de un lavadero, una bodega, un área de ocio o más espacios de servicio.

La villa está equipada con calefacciòn por suelo radiante con caldera de gas natural, paneles solares para la producciòn de agua caliente y preinstalaciòn para aire acondicionado. Al tratarse de una construcciòn reciente, la propiedad se entregará completa con las correspondientes certificaciones y garantías previstas.

Uno de los principales puntos fuertes es la ubicaciòn: la villa se encuentra en las colinas de Lenno, en el Lago de Como, en un entorno tranquilo y panorámico pero al mismo tiempo cerca de los servicios. El centro del pueblo y el paseo marítimo están a unos 1 km y también son accesibles a pie.

Una soluciòn ideal tanto como residencia principal como prestigiosa segunda casa en el Lago de Como, gracias a la piscina, al amplio jardín, a los espacios generosos y a la cercanía al lago.