Terreno edificable 1 habitación, 3500 m²

Vercana, Como (provincia)

Lago de Como Vercana, hameage de Legnonica
En una posición dominante y panorámica impresionante, con vistas abiertas y espectaculares al Lago de Como y al pueblo de Domaso, ofrecemos a la venta una parcela edificable de aproximadamente 3.500 m² de superficie catastral, ubicada a solo 1 km del lago, el nuevo puerto deportivo y el centro de Domaso.
El terreno se beneficia de un índice de edificabilidad de 1 m³/m², lo que permite un volumen total de 3.500 metros cúbicos, correspondiente a aproximadamente 1.000 m² de superficie edificable.
El potencial de construcción está parcialmente limitado debido a la presencia de una línea de media tensión que atraviesa la parte central de la propiedad.
La parcela está dispuesta en varias terrazas naturales, disfruta de una orientación sur y de una excelente exposición solar durante todo el día.
Existen dos puntos de acceso, tanto vehiculares como peatonales, y la zona está completamente urbanizada.
Gracias a su tamaño y distribución, el terreno es ideal para la construcción de 2 o 3 villas prestigiosas, cada una con una vista al lago espectacular y única — una solución extremadamente atractiva para el desarrollo residencial o una inversión de alta gama.
La propiedad se encuentra dentro de un plan de convenio (acuerdo urbanístico): la construcción está sujeta a la construcción de una zona de aparcamiento público que se transferirá al Ayuntamiento, seguida de la ejecución de un acuerdo urbanístico específico por escritura pública.
Servicios disponibles:
– electricidad, agua, gas y alcantarillado, todos fácilmente conectables ya que ya están presentes a lo largo de la carretera de acceso adyacente.
Una oportunidad única en términos de ubicación, vistas y potencial de desarrollo, en el corazón de la zona del Alto Lago de Como.
Precio de venta: € 1.000.000,00