Apartamento 2 habitaciones, 100 m²

Vercana, Como (provincia)

Lago de Como, Vercana
Residencia de Diseño Contemporáneo con Vistas Espectaculares al Lago
En una posición panorámica dominante, rodeado de vegetación y a aproximadamente 3 km del Lago de Como, está tomando forma el exclusivo desarrollo de lujo “Le GEMME”.
Esta residencia de diseño moderno presenta líneas arquitectónicas limpias, grandes ventanales de piso a techo con vistas al lago y una distribución cuidadosamente concebida diseñada para garantizar la máxima luz natural y la privacidad completa para cada espacio exterior.
El complejo consta de 12 unidades distribuidas en tres villas independientes con acceso por ascensor. Cada edificio se caracteriza por fachadas de vidrio y terrazas panorámicas con barandillas de vidrio, diseñadas para proteger la privacidad sin interrumpir las impresionantes vistas al lago.
Las áreas exteriores privadas – jardines en planta baja (mínimo 90 sqm) o terrazas panorámicas en el primer piso con jardines en azotea – están diseñadas para ofrecer espacios exteriores generosos, totalmente habitables y privados.
Las Unidades
Apartamentos que oscilan entre aproximadamente 100 y 112 sqm, que comprenden:
Amplia y luminosa sala de estar con cocina abierta y acceso directo a porche o terraza
Dos dormitorios dobles (uno con vistas al lago)
Segundo dormitorio con baño en suite y vestidor
Segundo baño
Garaje incluido en el precio
Precios del Bloque C: desde € 900.000 + 10% de IVA
Todos los pagos anticipados están garantizados por garantías bancarias.
Piscinas Infinity y Solarium
Dos impresionantes piscinas infinity con vistas al lago, que cuentan con amplias zonas de tomar el sol y duchas, integradas armoniosamente en el paisaje natural.
Piscina 1 (nivel superior): sirve al Edificio A y a las unidades B3 y B4
Piscina 2 (nivel inferior): sirve a las unidades B1, B2 y a todas las unidades del Edificio C
Tecnología, Confort y Eficiencia Energética
Clase Energética A4
Calefacción por suelo radiante con bomba de calor
Sistema de refrigeración
Ventanas de PVC con triple acristalamiento de alto rendimiento con un aislamiento acústico superior
Pavimento de tablones de roble macizo
Accesorios sanitarios Ideal Standard suspendidos en la pared
Estructura de hormigón armado antisísmica
Cronograma
Inicio de la construcción: mayo de 2026
Entrega de las unidades de Villa C: principios de 2028
Finalización de las Villas B y A: mediados de 2029

Ref. A072