En Zelbio, en una ubicación verdaderamente exclusiva y poco común, ofrecemos una espaciosa casa independiente de más de 300 m², la única del pueblo con vistas directas al lago de Como. Una propiedad con un encanto auténtico, inmersa en la tranquilidad y con unas vistas impresionantes que abarcan todo el panorama del Lario. La vivienda ya está dividida en dos apartamentos independientes, lo que ofrece una gran flexibilidad de uso: perfecta para alojar a dos familias, como solución de casa de vacaciones con renta, o como inversión para alquileres a corto plazo. El primer apartamento cuenta con un amplio y luminoso salón, dos dormitorios, cocina, baño, balcón y una terraza panorámica desde la que se disfruta de unas vistas espectaculares. El segundo apartamento consta de tres dormitorios, cocina, baño, trastero y balcón, ideal para alojar a familias o grupos de huéspedes. Completan la propiedad un gran sótano, amplias bodegas y cuartos de servicio, dos garajes y un maravilloso jardín de más de 2000 m², con espacio suficiente para crear zonas verdes, un huerto o una zona de barbacoa. La casa se encuentra a solo 10 minutos en coche de Nesso y a poca distancia de Pian del Tivano, en una ubicación que combina la tranquilidad de la montaña con el encanto del lago, ideal para los amantes de la naturaleza y la serenidad sin renunciar a la belleza del paisaje de Como. Una oportunidad verdaderamente única: una casa independiente con unas vistas incomparables al lago, ya preparada para ser habitada o para convertirse en una residencia con encanto o una propiedad de alquiler en una de las zonas más auténticas del lago de Como. Zelbio es un pequeño y pintoresco pueblo de montaña a 802 metros sobre el nivel del mar, situado en el interior del Triángulo Lariano, a los pies del monte San Primo. La altitud, los pastos alpinos y las cercanas cumbres montañosas favorecen un ambiente saludable, tranquilo y relajante en el que es posible disfrutar de unas vacaciones pasando parte del tiempo entre paseos por senderos verdes, descubriendo lugares ricos en historia y pintorescos, admirando panorámicas sugerentes y degustando también las especialidades culinarias del lugar. Zelbio se encuentra a solo 6 kilómetros de Nesso, localidad situada a medio camino entre Como y Bellagio, ambas fácilmente accesibles en unos veinte minutos en coche. En las cercanías se encuentra además el único observatorio astronómico de la zona. Todos los municipios ribereños son fácilmente accesibles también en barco. El aeropuerto internacional de Milán Malpensa está a solo una hora en coche, mientras que la ciudad de Milán se encuentra a aproximadamente una hora y cuarto.
Descripciones introducidas por el anunciante
Detalles
Tipo de propiedad
Casa independiente
Conservación
Bueno
Superficie útil
300 m²
Habitaciones
5
Baños
3
Jardín
2000 m²
Terraza
20 m²
Calificación energética
D191,94
Referencia
Detached house with unique views of Lake Como
Calificación energética (Ley 90/2013)
Más eficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Menos eficiente
¿Qué es la calificación energética?
La clasificación energética es un valor (clasificado mediante letras que van de A4 a G) que indica la eficiencia energética y el consumo del edificio basándose en parámetros como la forma y la zona climática donde se encuentra. A mejor clasificación energética, menor es el consumo de energía y los costes para climatizar el edificio. Importante: los edificios pertenecientes a la misma clase pueden tener consumos muy diferentes en caso de haber variaciones en la forma y en la zona climática.
¿Qué es el consumo de energía (IPE)?
El IPE indica la cantidad de energía necesaria para que el edificio, o la unidad inmobiliaria, alcance ciertas condiciones de confort, según los servicios energéticos presentes y en relación con el tipo de inmueble, considerando un uso estándar. La unidad de medida es el kWh/metro cuadrado por año.
Le recomendamos que consulte con el anunciante si la calificación energética de la propiedad está actualizada a la Ley 90/2013.
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
Aeropuertos
47.0 km - Milano MXP - Malpensa
49.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
50.0 km - Milano LIN - Linate
104.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transporte público
300 m - Parada de autobús
8.9 km - Estación de tren - Caslino d'Erba
Salida de la autopista
12.0 km - Raccordo di Brogeda
Hospital
10.7 km - Ospedale Sacra Famiglia Fatebenefratelli
Costa
166.9 km
Estación de esquí
3.4 km
En las proximidades de esta propiedad
Tiendas
270 m - Tienda de conveniencia
2.7 km - Tienda de granja
3.3 km - Carnicería - Macelleria Pennino
5.6 km - Delicatessen
Comer fuera
100 m - Restaurante - Da Poldo
110 m - Café - National
1.7 km - Bar - La cascata
3.6 km - Pub - Birimbo Pub & Pizza
Actividades deportivas
3.6 km - Centro deportivo - canottieri Laglio - remo
5.5 km - Centro ecuestre - Scuderia Ge
6.9 km - Gimnasio
13.3 km - Club de Golf - Golf Club Lanzo
Escuelas
3.8 km - Escuela - Asilo e Scuola Elementare di Laglio
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