Casa 4 habitaciones, 400 m²

Abbadia Lariana, Lecco (provincia)

Lago de Como

Casa torre a dos pasos del lago
En lalocalidad de Abbadia, ofrecemos a la venta una casa de campo parcialmente rústica que data de 1700. Hasta la fecha, la propiedad ha sido parcialmente renovado: techo, losas, enlucido, semisótano y fachadas desde 2006. La propiedad consta de dos unidades con un patio interior de 50 m2. La parte principal tiene 3 niveles, aproximadamente 180 m2 por planta. En la planta baja, entrando por el antiguo portal, accedemos al pórtico con frescos y arcos donde tenemos las habitaciones accesorias y las bodegas de piedra. En el corazón de la propiedad hay un patio privado donde se accede a la segunda unidad (un rustico) en dos plantas para un total de 70 m2, completamente para restaurar. Es ideal para crear una segunda unidad, para su uso como estudio privado, o para crear un espacio para generar ingresos. Continuando por el lado del porche, se llega a través de una escalera de piedra original a la primera planta que consta de un salón, una cocina con despensa, dos dormitorios y dos cuartos de baño. Continuando hacia arriba, se llega a la segunda planta compuesta por una zona de estar, amplios dormitorios y cuartos de baño con vistas parciales al lago. Como la casa está aún por terminar, puede ser terminada y diseñada de acuerdo a las necesidades y requerimientos de cada uno. La propiedad está situada en una pequeña aldea, Linzanico, y se puede llegar a pie desde el aparcamiento público. Si es de interés existe la posibilidad de adquirir por separado un garaje individual a un minuto a pie de la propiedad. Esta solución es ideal como inversión o para los amantes de la tranquilidad estando a pocos minutos del lago. La pequeña localidad de Abbadia Lariana, con sus 3000 habitantes, está situada en la orilla oriental del lago de Como, a pocos kilómetros de la ciudad de Lecco (aprox. 0,7 km/7 min.) y de la ciudad de Varenna (aprox. 14 km/19 min.). Esta localidad es un destino turístico tranquilo y soleado, caracterizado por un pintoresco casco antiguo con hoteles y cafeterías, un carril bici directamente en el lago y hermosas playas bien equipadas y espaciosas, entre las que se encuentra la famosa playa Parco Ulisse Guzzi, perfectamente enclavada en la vegetación local. Abbadia Lariana se encuentra a los pies de los montes Grignetta y San Martino: el famoso «Sentiero del Viandante», que atraviesa todas las montañas del lago y ofrece unas vistas espectaculares, comienza aquí, hasta Colico. Si el interior es el lugar ideal para pasear, hacer senderismo, ciclismo o motociclismo (los amantes de las dos ruedas pueden encontrar la casa de la moto Guzzi y su museo en el pueblo vecino), el lago de baño ofrece un amplio abanico de oportunidades recreativas para los entusiastas de los deportes acuáticos. Milán y los aeropuertos de Malpensa y Linate están a una hora en coche (unos 70 km), la ciudad suiza de Lugano, con su aeropuerto regional, a una hora y 20 minutos (unos 78 km), y el servicio de barcos del lago de Como ofrece conexiones todo el año con otras pintorescas localidades de los alrededores.