Villa 5 habitaciones, 238 m²

Abbadia Lariana, Lecco (provincia)

Lago de Como

Exclusiva Villa Moderna Frente al Lago con Dársena y Jardín.
En una posición única y privilegiada, directamente a orillas del Lago de Como, ofrecemos en venta una exclusiva villa moderna en Abbadia Lariana, caracterizada por una arquitectura contemporánea, acabados de alta calidad y una espléndida vista al lago. La propiedad representa una rara oportunidad para aquellos que desean vivir el lago de manera auténtica y reservada, gracias a la presencia de un atraque privado y de un amplio terraza frente al lago, ideal para disfrutar de momentos de relax y admirar el sugestivo paisaje circundante.
La villa se desarrolla en varios niveles, con una distribución de los espacios estudiada para garantizar confort, privacidad y una perfecta continuidad entre los ambientes internos y los espacios externos. En la planta baja, la entrada conduce al vestíbulo y al luminoso salón, caracterizado por amplias ventanas panorámicas que se abren al espléndido terraza frente al lago. Completan el nivel un porche exterior, un comedor, una cocina habitable y un baño. En el piso intermedio se desarrolla la zona de noche, compuesta por tres dormitorios, dos de ellos con baño en suite, además de un cómodo vestíbulo. El primer piso, accesible también directamente desde el exterior, alberga dos amplias habitaciones dobles, ambas dotadas de baño en suite, además de un práctico vestidor compartido. A completar este nivel, un amplio terraza panorámico, desde el cual disfrutar plenamente de la vista y del inigualable ambiente del lago.
La distribución de los ambientes, las amplias ventanas y los numerosos espacios exteriores confieren a la villa un carácter particularmente luminoso y contemporáneo, valorizando en cada ambiente el contacto directo con el paisaje circundante. Los acabados de alta calidad, seleccionados con particular atención, confieren a los ambientes un carácter refinado y contemporáneo, creando un perfecto equilibrio entre diseño, confort y elegancia. A completar la propiedad encontramos un jardín privado, cuidado y agradable de vivir, que se integra armoniosamente con el contexto y con los espacios con vistas al lago. El piso sótano ofrece además una amplia dotación de espacios accesorios, entre ellos local técnico, taberna, bodegas y locales de almacenamiento, garantizando funcionalidad y versatilidad al servicio de la residencia.
La posición directamente en el lago, la dársena privada, el terraza frente al agua, el jardín y la calidad constructiva hacen de esta villa una propiedad de particular valor, ideal para quienes buscan privacidad, elegancia y una relación exclusiva con el Lago de Como.
Una residencia exclusiva pensada para vivir el lago en cada estación, inmersos en un contexto de rara belleza y con todos los confortes de una moderna vivienda de prestigio.
Descripción de la posición:
Situada en la orilla oriental del Lago de Como, Abbadia Lariana es una localidad de auténtico y reservado encanto, donde la belleza del paisaje lacustre se encuentra con la tranquilidad de un contexto natural privilegiado. Con sus aproximadamente 3.000 habitantes, este encantador pueblo goza de una posición estratégica, a pocos minutos de Lecco y a aproximadamente 19 minutos de la renombrada Varenna.
La localidad se distingue por su atmósfera relajada, el clima soleado y el característico centro histórico, enriquecido por acogedores cafés, paseos panorámicos y espléndidas playas equipadas, entre ellas la renombrada playa del Parco Ulisse Guzzi, inmersa en la vegetación local. A valorizar aún más el territorio contribuirá el proyecto QC Terme en la cercana Mandello del Lario, con una nueva propuesta dedicada al bienestar y al relax.
Enmarcada por las montañas de la Grignetta y del San Martino, Abbadia Lariana ofrece un estilo de vida que conjuga naturaleza, deporte y bienestar. Desde aquí parte el célebre Sentiero del Viandante, un sugestivo recorrido panorámico que bordea el lago hasta Colico. El territorio es ideal para excursiones, senderismo e itinerarios ciclistas, mientras que las aguas balneables del lago ofrecen numerosas oportunidades para los deportes acuáticos. En la cercana Mandello del Lario se encuentran también la histórica sede y el museo Moto Guzzi.
La posición garantiza cómodos enlaces con Milán y los aeropuertos de Malpensa y Linate, alcanzables indicativamente en aproximadamente una hora o poco más, y con Lugano, en Suiza, a aproximadamente una hora y veinte minutos. El servicio de navegación del Lago de Como permite explorar las más fascinantes localidades lacustres, mientras que las renombradas destinaciones alpinas de St. Moritz, Madesimo, Bormio y Livigno son alcanzables en aproximadamente dos o tres horas en coche.
Abbadia Lariana representa una síntesis ideal de elegancia discreta, belleza natural y calidad de vida, un destino exclusivo para quienes desean vivir el Lago de Como en un contexto auténtico y reservado, sin renunciar al confort y a la comodidad de los enlaces.