690.000 €

Villa 4 habitaciones, 244 m²
Annone di Brianza, Lecco (provincia)

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Características

jardín
terraza
garaje

Descripción

En una posición reservada y sumergida en la naturaleza, directamente frente a las aguas del Lago de Annone, ofrecemos en venta una villa independiente rodeada de vegetación, con jardín y muelle privado.

Insertada en un contexto paisajístico de particular belleza, entre lago y montañas, la propiedad ofrece un ambiente de absoluta paz y tranquilidad, a la vez que es fácilmente accesible en coche.

La villa se desarrolla íntegramente en una única planta, para una superficie de aproximadamente 250 m². Los espacios interiores comprenden una entrada, un amplio salón doble, una cocina abierta y una zona de comedor, todos con vistas a la terraza panorámica con vistas al lago. La zona de noche alberga cuatro dormitorios. En la planta sótano se encuentra un garaje, que completa la propiedad.

La villa está rodeada de un jardín privado y dispone de un muelle en el lago, cuyas aguas son navegables exclusivamente con embarcaciones sin motor, una característica que contribuye a preservar la quietud y el encanto natural del lugar.

La propiedad necesita una intervención de renovación, ofreciendo la oportunidad de repensar y valorizar los ambientes según las propias necesidades, en una posición frente al lago particularmente sugestiva.

Rodeada de caminos peatonales, senderos y amplios espacios verdes, la propiedad representa una solución ideal para quienes desean vivir en estrecho contacto con la naturaleza, sin renunciar a la comodidad de las conexiones con Lecco, Como y Milán.

Una residencia de gran potencial, perfecta tanto como vivienda principal como casa de vacaciones, en uno de los rincones más tranquilos y auténticos del territorio lacustre lombardo.

Este texto se ha traducido automáticamente mediante IA.

In a secluded setting surrounded by nature, directly overlooking the waters of Lake Annone, we offer for sale a detached lakefront villa with a private garden and jetty.

Nestled in a beautiful natural landscape between the lake and the mountains, the property offers an atmosphere of exceptional peace and tranquillity, while remaining easily accessible by car.

The villa is arranged entirely on one level, with a living area of approximately 250 sqm. The interiors comprise an entrance hall, a spacious double living room, an open-plan kitchen and a dining area, all opening onto a panoramic terrace overlooking the lake. The sleeping area includes four bedrooms. A garage on the lower ground floor completes the property.

The villa is surrounded by a private garden and benefits from its own jetty on Lake Annone, where navigation is restricted to non-motorised boats, helping to preserve the peaceful atmosphere and natural beauty of the surroundings.

The property requires renovation, offering an excellent opportunity to redesign and enhance the interiors according to individual preferences, in a particularly attractive lakefront location.

Surrounded by walking trails, green spaces and scenic countryside, the villa is ideal for those seeking a peaceful lifestyle in close contact with nature, without compromising on convenient access to Lecco, Como and Milan.

A property with significant potential, perfectly suited as either a primary residence or a holiday home, in one of Lombardy's most peaceful and authentic lakeside settings.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

In una posizione riservata e immersa nella natura, direttamente affacciata sulle acque del Lago di Annone, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata dal verde, con giardino e pontile privato.

Inserita in un contesto paesaggistico di particolare bellezza, tra lago e montagne, la proprietà offre un'atmosfera di assoluta pace e tranquillità, pur essendo comodamente raggiungibile in auto.

La villa si sviluppa interamente su un unico livello, per una superficie di circa 250 mq. Gli spazi interni comprendono un ingresso, un ampio soggiorno doppio, una cucina a vista e una zona pranzo, tutti affacciati sulla terrazza panoramica con vista sul lago. La zona notte ospita quattro camere da letto. Al piano seminterrato si trova un garage, a completamento della proprietà.

La villa è circondata da un giardino privato e dispone di un pontile sul lago, le cui acque sono navigabili esclusivamente con imbarcazioni senza motore, una caratteristica che contribuisce a preservare la quiete e il fascino naturale del luogo.

La proprietà necessita di un intervento di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di ripensare e valorizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, in una posizione fronte lago particolarmente suggestiva.

Circondata da percorsi pedonali, sentieri e ampi spazi verdi, la proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Lecco, Como e Milano.

Una residenza dal grande potenziale, perfetta sia come abitazione principale sia come casa di villeggiatura, in uno degli angoli più tranquilli e autentici del territorio lacustre lombardo.

Dans un cadre préservé, au cœur de la nature et directement au bord des eaux du lac d'Annone, nous proposons à la vente une villa indépendante avec jardin et ponton privés.

Nichée dans un environnement naturel d'une grande beauté, entre lac et montagnes, la propriété bénéficie d'une atmosphère de calme et de tranquillité absolue, tout en restant facilement accessible en voiture.

La villa se développe entièrement de plain-pied, sur une superficie d'environ 250 m². Les espaces intérieurs comprennent une entrée, un vaste double séjour, une cuisine ouverte et une salle à manger, tous donnant sur une terrasse panoramique avec vue sur le lac. L'espace nuit se compose de quatre chambres. Un garage situé au niveau semi-enterré complète la propriété.

Entourée d'un jardin privé, la villa dispose également de son propre ponton sur le lac d'Annone, où la navigation est exclusivement autorisée aux embarcations sans moteur, contribuant ainsi à préserver le calme et le charme naturel des lieux.

La propriété nécessite des travaux de rénovation, offrant une belle opportunité de repenser et de valoriser les espaces intérieurs selon ses envies, dans un emplacement particulièrement privilégié en bord de lac.

Entourée de sentiers de promenade, d'espaces verts et de paysages naturels, cette villa constitue une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre au plus près de la nature, sans renoncer à la proximité de Lecco, Côme et Milan.

Une propriété au fort potentiel, parfaitement adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire, dans l'un des cadres lacustres les plus paisibles et authentiques de Lombardie.

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Necesita obras importantes
Superficie útil: 244 m²
Habitaciones: 4
Baños: 2
Jardín: 2930 m²
Calificación energética: G
Referencia: 1874

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 33.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
39.0 km - Milano LIN - Linate
52.0 km - Milano MXP - Malpensa
88.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transporte público: 2.3 km - Estación de tren - Sala Al Barro-Galbiate
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 18.7 km
Hospital: 4.3 km - La Nostra Famiglia - Lungodegenza / Riabilitazione per Disabili Gravi
Costa: 158.6 km
Estación de esquí: 9.3 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 2.0 km - Tienda de conveniencia
2.5 km - Panadería
2.7 km - Supermercado - Gran Mercato
2.8 km - Carnicería - Marco d'Oggiono prosciutti
Comer fuera: 340 m - Restaurante - Il Faggio
350 m - Restaurante de comida rápida - Egypt pizza 2
1.6 km - Bar - Lago di Anone - Isella
2.2 km - Pub - Stella Pub
Actividades deportivas: 2.0 km - Club de Golf - Golf Club Lecco
2.0 km - Centro deportivo - polideportivo
5.2 km - Gimnasio
6.7 km - Centro ecuestre
Escuelas: 2.5 km - Escuela - Scuola Primaria Don Milani
6.5 km - Universidad - Edificio 10
13.3 km - Institución de educación superior - Civica Scuola di Musica
Farmacia: 2.3 km - Farmacia - Farmacia Ballestrasse Dr. Paolo
Veterinario: 3.7 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Dott. Rusconi

Información de Annone di Brianza

Altitud: 265 m s.n.m.
Superficie: 5.9795 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 2270

Mapa

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The Lake Como Villa Real Estate

Via IV Novembre, 39, Menaggio, Como

+39 3481541474 / +39 3481541474

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