Villa 5 habitaciones, 272 m²

Ballabio, Lecco (provincia)

Ref. FZ/39 L'Abbruzzi Grupo Inmobiliario propone en Ballabio, a pocos pasos del centro, una VILLA INDIVIDUAL EXCLUSIVA inmersa en un inmenso parque privado de 3.500 mq. Esta propiedad representa una oportunidad única para aquellos que desean el máximo de privacidad, independencia y contacto con la naturaleza, pudiendo contar con una vastísima área verde exclusiva que rodea la vivienda en todos los lados. Un verdadero pulmón verde privado, ideal para acoger una piscina, crear áreas de relax al aire libre, zonas de juego para los niños o para quienes poseen animales. La espléndida villa, con una superficie total de 272 mq, está dispuesta en tres niveles: Piso tierra (aproximadamente 100 mq): compuesto por una amplia entrada que conduce al salón doble adornado con una característica chimenea, una cocina habitable, un baño, una habitación y una sugestiva veranda de piedra; Piso primero (aproximadamente 100 mq): compuesto por cinco amplias habitaciones y dobles baños, ambos con ventanas; Piso semisotano (aproximadamente 70 mq): donde se encuentran la taberna, la lavandería y finalmente la bodega. Completa la solución un amplio box de 60 mq. Precio de venta total (Villa + 3.500 mq de terreno): Euro 385.000,00 La zona en la que está situada la villa cuenta con la presencia de todos los principales servicios de primera necesidad, haciendo la vida cotidiana cómoda y práctica. Además, la posición estratégica permite disfrutar de una excelente accesibilidad: en solo 10 minutos en coche es posible llegar al lungolago de Lecco, con su espléndida vista al lago y las numerosas oportunidades de ocio, mientras que para los amantes de la montaña, las pistas de esquí de los Piani di Bobbio son fácilmente accesibles para un espléndido día en la nieve. Una ubicación ideal y una extensión de terreno introvable para quienes buscan el equilibrio perfecto entre tranquilidad, naturaleza incontaminada y la cercanía a todos los confort y las atracciones de la zona! EL GRUPO INMOBILIARIO L'ABBRUZZI de Alessandro L'Abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI) tel. 02.26265020 fax 02/24308819 info@labbruzzi.it www.labbruzzi.it ¡GESTIONAMOS LA VENTA Y LA ALQUILER DE SUS INMUEBLES COMERCIALES, RESIDENCIALES E INDUSTRIALES! Clase Energética: G EPI: 175 kwh/m2 año