Inmueble comercial , 500 m²

Bellano, Lecco (provincia)

Lago de Como

Inversión Única en Bellano: Inmueble Comercial con Fuerte Potencial Residencial a dos pasos del Lago de Como

En el corazón de Bellano, a pocos pasos del centro histórico y de las orillas del Lago de Como, Soleco Immobiliare propone en exclusiva una oportunidad rara y estratégica para inversores y desarrolladores inmobiliarios.
Descubre un edificio con grandes posibilidades de transformación, situado en una zona en fuerte crecimiento y servida por todas las comodidades. La posición es ideal tanto para actividades comerciales como para un proyecto residencial moderno destinado al turismo o al alquiler breve.
El inmueble se desarrolla sobre una superficie comercial de aproximadamente 500 m² y se presenta en óptimas condiciones edilicias.

Actualmente está compuesto por: - Tienda frente a la calle con excelente visibilidad
- Amplio almacén
- Dos laboratorios completos de vestuarios y servicios
- Plaza exterior con 3 plazas de aparcamiento
Uno de los puntos fuertes principales es la posibilidad de cambio de uso, con proyecto ideal para la realización de 7 unidades habitativas modernas (bilocales de aproximadamente 62 m² cada uno), perfectas para: - alquileres turísticos de corta duración
- inversiones de rentabilidad
- soluciones residenciales contemporáneas
La posición es estratégica: en las inmediaciones se encuentran aparcamientos, lidos equipados, centros náuticos, puertos turísticos y parques públicos. Además, todos los servicios esenciales son fácilmente accesibles a pie: tiendas, supermercados, bares, restaurantes y la estación de tren.
Un inmueble versátil, con fuerte potencial de valorización, perfecto para quien desea invertir en una de las áreas más solicitadas y dinámicas del Lago de Como.
Ocasión imperdible para transformar un inmueble existente en un proyecto inmobiliario de alta rentabilidad.