Apartamento independiente 3 habitaciones, 166 m²

Bellano, Lecco (provincia)

Lago de Como

Los locales son 5. Los baños son 2. La superficie transitable es de 166 m²; la comercial es de 210 m². La calefacción y el agua caliente son centralizadas. Hay aire acondicionado, frío y calor. La cocina es habitable. La terraza tiene 49 m² con una espléndida vista de 180 grados sobre el lago. El apartamento está en el quinto y último piso. Tenemos un jardín privado de 24 m². El estado de la casa es bueno. Hay un BOX privado, cubierto, con puerta eléctrica, de 17 m². Los gastos de comunidad son de aproximadamente 250 € al mes, excluido el calentamiento invernal. Es un apartamento en el 5º piso sin ascensor. Sin embargo, existe un montacargas eléctrico que llega hasta el cuarto piso y transporta sillas de ruedas eléctricas hasta 250 Kg. Es imposible construir un ascensor porque la casa está construida sobre la roca de la colina, por lo que cada apartamento está un poco retrasado con respecto al inferior. Del cuarto al quinto piso hay que subir a pie. Sin embargo, se podría instalar un montacargas y la casa se adaptaría para personas con discapacidad motriz. Los suelos son de olivo precioso, muy bonito de ver y pisar. Los suelos de los baños son de teca. No usamos zapatos en casa. El salón (12 metros x 6) es realmente grande y tiene vistas al lago, con una vista encantadora. La terraza, de 12 metros x 4, tiene una espléndida vista sobre el lago de Como y el pueblo de Bellano. La terraza (y la casa) están refrescadas por la Breva, que es el viento de la tarde, típico del Lago. En nosotros la privacidad es absoluta, no tenemos ninguna casa alrededor con personas que puedan vernos dentro. En la terraza se puede tomar el sol en absoluta libertad. El Centro del Pueblo está a 5 minutos a pie, la estación de tren, a 10 minutos a pie. También el embarcadero de los transbordadores que navegan por el lago está a 10 minutos a pie. El año de construcción es 1971, pero ha sido completamente renovada, fachada, canalones, etc. en 2021. La clase energética es la “E”.
La ciudad de Bellano es muy cómoda de llegar porque tiene el tren directo que llega a la estación Central en una hora y diez minutos, con una frecuencia de aproximadamente una carrera por hora. En coche tiene la salida de la autopista Milán / Colico y la carretera a lo largo del lago desde Lecco, que es muy bonita de recorrer. Además, hay Navegación de Lagos con su muelle. Se puede recorrer todo el lago, Como incluida, en barcos o transbordadores. Con el coche se puede llegar a nuestro patio y, por lo tanto, a la base del montacargas. En el Centro de Bellano, a cinco minutos a pie, hay un hermoso Lido con Piscina, ideal para quienes quieren darse un chapuzón. En cuanto a tiendas o supermercados, en cinco minutos a pie (hay unas antiguas escaleras conducen al centro del pueblo, se pueden intuir del video) se llega al Centro histórico de Bellano. Si no, hay un Supermercado Conad en el pueblo, muy bien surtido. En Dervio, a tres km de distancia, hay otro Supermercado Carrefour con excelentes quesos de cabra locales, una frutería muy buena con productos locales. En Dervio también hay un gran Aquafan, paraíso de los más pequeños. A 10 Km. está Colico, con un gran centro comercial, el IPERAL. Para ir a Lecco, que está a 20 Km., donde se encuentra de todo, incluso Esselunga (que también lleva la compra a casa en Bellano), hay el hermoso paseo marítimo o la autopista que llega a Milán en una hora. Nuestro lago es el paraíso de la vela. Cuando el tiempo es regular, hay, por la mañana, una brisa del Norte, el Tivano, luego, hacia las 14 llega, desde el Sur, la Breva, que dura hasta las 18 (nuestro viento refrescante). Eventualmente, hay un Club Náutico en Bellano y otros dos en Dervio. Otra particularidad es que, al estar a 60 metros sobre el nivel del lago, ¡ya no hay mosquitos! Cabe destacar el silencio, que, por la noche, es absoluto. Desde Bellano también parte una carretera que va a Valsassina, un valle precioso con muchas fábricas de quesos, famosas a nivel mundial, que los maduran en cuevas naturales. Luego, queriendo, se puede ir a Monte Spluga (2.000 m.) a tomar un poco de aire fresco. Está a 55 Km. de Bellano (una hora en coche), desde allí se puede bajar a Suiza, hacia Chur. Otra bonita excursión es hacia St Moritz, a solo 92 Km., dos horas en coche. O ir a Lugano, 37 Km., tomando el transbordador, una hora y media en coche.