Casa semi-independiente 2 habitaciones, 175 m²

Civate, Lecco (provincia)

En el centro histórico de Civate se alza esta casa unifamiliar completamente renovada en 2012 que ofrece un ambiente confortable y acogedor. Con una superficie aproximada de 175 metros cuadrados, esta vivienda se caracteriza por un diseño práctico y funcional adecuado para la vida cotidiana.
La planta baja recibe a los huéspedes con un amplio salón, un espacio de estudio ideal para trabajar o relajarse, un comedor y un cómodo cuarto de baño.
En la primera planta, una cocina-comedor bien equipada se abre a una terraza orientada al sur, que ofrece una hermosa vista del lago Annone, la gran plaza central de la ciudad y las montañas circundantes. En la misma planta hay un dormitorio principal y un cuarto de baño con una gran ducha de piedra.
La segunda planta cuenta con una buhardilla abuhardillada que puede utilizarse como habitación de invitados y zona de relax. La buhardilla es muy luminosa ya que hay 4 Velux con cómodo cierre automático en caso de lluvia.
La casa ha sido diseñada prestando especial atención a la eficiencia energética, completamente aislada con aislamiento interior y exterior, paneles solares para la producción de agua caliente y calefacción por suelo radiante en toda la casa. Las ventanas de doble acristalamiento garantizan un buen aislamiento térmico y acústico. Las puertas interiores son todas correderas y están hechas a mano.
La seguridad está garantizada por un sistema de alarma preestablecido y un video portero en cada planta.
El jardín también goza de una excelente exposición con plantas ornamentales, una adelfa y una palmera.
Sin gastos de condominio.
Amplio aparcamiento en las inmediaciones con posibilidad de alquilar una cochera.
Esta propiedad ofrece un ambiente acogedor y práctico con todas las comodidades necesarias para una vida tranquila y confortable.
La ciudad de Civate está situada en el corazón de Lombardía, a orillas del pintoresco lago Annone y a 15 minutos del lago Como.
La ciudad se encuentra entre el monte Cornizzolo y el monte Barro, en un paisaje que ofrece un panorama extraordinario de los Prealpes lombardos. La belleza natural de los alrededores es ideal para ser explorada a pie o en bicicleta de montaña, a lo largo de los numerosos senderos que atraviesan toda la zona. El edificio histórico de mayor atractivo turístico es sin duda la Abadía de San Pietro al Monte, un evocador complejo de piedra de arquitectura románica con frescos medievales, situado en una colina panorámica que domina el lago.
Esta zona ofrece a los entusiastas del deporte una gran variedad de oportunidades, algunas de ellas muy codiciadas: los amantes del golf pueden disfrutar del pintoresco Golf Club Lecco, mientras que el monte Cornizzolo alberga una renombrada Escuela de Vuelo, que organiza cursos y competiciones internacionales de parapente, ala delta y paramotor. A las estaciones de esquí más famosas de St. Moritz, Bormio, Madesimo y Livigno se puede llegar en coche en dos o tres horas, mientras que los Piani di Bobbio están a sólo 40 minutos en coche.
La ciudad de Lecco está a 7 km (10 min), la de Como a 25 km (40 min). Ambas capitales de provincia ofrecen las comodidades y atracciones de las ciudades modernas junto con el hermoso paisaje del lago de Como, donde los aficionados a los deportes acuáticos encontrarán una amplia oferta.
Milán y los aeropuertos de Linate y Malpensa están a una hora en coche.