Villa 5 habitaciones, 475 m²

Civate, Lecco (provincia)

Villa con piscina con piscina y espléndida vista al lago.

En posición dominante con espléndida vista al Lago y a las Prealpes, proponemos una casa independiente moderna que une arquitectura contemporánea, confort y cuidado de los detalles. Completamente renovada en 2013, la propiedad se desarrolla en aproximadamente 475 metros cuadrados comerciales distribuidos en cuatro niveles y ofrece ambientes luminosos, funcionales y bien integrados en el paisaje. Las fachadas en mármol travertino y las líneas esenciales crean un conjunto refinado y en armonía con el verde circundante. El jardín, de aproximadamente 800 metros cuadrados, sigue la natural pendiente del terreno y acoge la piscina con área solarium y espacios dedicados al relax. Las amplias terrazas, pavimentadas en travertino, expanden los espacios habitables y permiten de disfrutar plenamente del exterior, ofreciendo una vista abierta al lago y a las montañas. Los interiores están caracterizados por un estilo elegante y acogedor. En la planta baja se encuentra una cocina moderna con acceso directo a la terraza y a la piscina, ideal para los meses más calurosos. Completan este nivel una segunda zona de estar con cocina, un dormitorio adicional con vestidor y un baño, garantizando así independencia y gran flexibilidad de uso. En el primer piso se desarrolla una espaciosa zona de estar, valorizada por grandes ventanales panorámicos que garantizan una excelente luminosidad natural, y por un amplio balcón. La zona de noche en este nivel comprende dos dormitorios y baños refinados con materiales de calidad, incluyendo uno con bañera angular y detalles en mármol color tierra. Los suelos en parquet contribuyen a hacer los ambientes cálidos y confortables. Subiendo al segundo y tercer piso se encuentra un apartamento adicional, perfecto para hospedar un segundo núcleo familiar o a amigos. Esta unidad dispone de una gran terraza panorámica, un ambiente luminoso único con salón y cocina a vista, dos dormitorios y dos baños. La vivienda está dotada de calefacción por suelo radiante, aire acondicionado y de un sistema de alarma avanzado. A completar la propiedad hay un box y varios puestos de estacionamiento. Situada en una zona residencial reservada y silenciosa, la propiedad se encuentra en posición estratégica: a pocos minutos del Lago de Como y cómoda para llegar a Lecco, Como y Milán. Una solución habitacional adecuada a quien busca un contexto natural de prestigio sin renunciar a la comodidad de la vida cotidiana.

El Municipio de Civate está situada en el corazón de la Lombardía, a orillas del pintoresco lago de Annone y a 15 minutos del lago de Como. El pueblo se extiende entre el monte Cornizzolo y el monte Barro, en un contexto paisajístico que ofrece un panorama extraordinario a las Prealpes Lombardas. Las bellezas naturales circundantes son ideales para ser exploradas a pie o en bicicleta de montaña, a través de los numerosos senderos que recorren toda el área. El edificio histórico turísticamente más atractivo es sin duda la Abadía de San Pietro al Monte, sugestivo complejo en piedra de arquitectura románica con frescos medievales, posicionado en una colina panorámica vista lago. Esta área ofrece a los apasionados de actividades deportivas diversas oportunidades, también buscadas: los amantes del golf pueden apreciar el escénico Golf Club Lecco, mientras que el monte Cornizzolo alberga una renombrada Escuela de Vuelo, que organiza cursos y competiciones internacionales de parapente, planeador y paramotor. Las más famosas localidades de esquí de St. Moritz, Bormio, Madesimo y Livigno son alcanzables en coche en dos o tres horas, mientras que los Piani di Bobbio se encuentran a solo 40 minutos en coche. La ciudad de Lecco está a 7 km de distancia (10 min), la ciudad de Como está a 25 km de distancia (40 min). Ambos cabeceras de provincia ofrecen los confort y las atracciones de las ciudades modernas junto con el espléndido panorama del Lago de Como, donde los apasionados de deportes acuáticos encontrarán una vasta gama de ofertas. Milán y los aeropuertos de Linate y de Malpensa se encuentran a aproximadamente una hora en coche.