Apartamento 2 habitaciones, 100 m²

Cólico, Lecco (provincia)

Lago de Como

VON POLL REAL ESTATE se complace en ofrecerles un prestigioso proyecto residencial denominado "Lago Dorato", situado en el municipio de Colico, a unos 50 metros del paseo del lago y del puerto deportivo con unos 200 amarres.
La estructura, diseñada según un trazado semicircular, está dotada de todas las comodidades, como amplios espacios verdes, una piscina infinita de 16x7 metros, solárium, duchas, zona de relax, área de juegos infantiles, presentando niveles de construcción y acabados de alto valor y prestigio.
La espléndida ubicación permite llegar a pie al centro de la ciudad con todos los servicios, al lago y al puerto deportivo, donde se puede reservar un amarre bajo petición.
Este prestigioso proyecto prevé la construcción de 32 viviendas, divididas en 4 edificios de 3 plantas cada uno.

Están disponibles los siguientes tipos de pisos:

PLANTA BAJA: luminoso y espacioso salón con vistas al porche cubierto y al jardín privado, cocina abierta, dormitorio principal, dormitorio individual y cuarto de baño. La escalera interior conduce al sótano, donde hay una habitación, un cuarto de baño/lavandería, una pequeña bodega y un garaje para dos coches con acceso directo.

PLANTA BAJA CLÁSICA+: salón amplio y luminoso con vistas al porche cubierto y al jardín privado, cocina abierta, dormitorio principal y baño. La escalera interior conduce al sótano, donde encontramos una habitación, un baño/lavadero, una pequeña bodega y un garaje para dos coches con acceso directo.

CLÁSICO+ PRIMER PISO: luminoso y amplio salón con vistas al balcón cubierto con parapeto de cristal, cocina abierta, dormitorio principal y un cuarto de baño. Subiendo la escalera interior, se accede a la planta ático utilizable, donde hay dos habitaciones, un baño y un balcón con vistas al lago.

PRIMER PISO ABIERTO+: salón amplio y luminoso con vistas al balcón cubierto con parapeto de cristal, cocina comedor y un cuarto de baño. Subiendo la escalera interior, llegamos a la planta abuhardillada útil, donde encontramos dos habitaciones, un cuarto de baño y un balcón con vistas al lago.

Posibilidad de combinar plazas de aparcamiento cubiertas adicionales por separado.
La construcción ya se encuentra en una fase avanzada y se espera que finalice en 2023.
Ya puede reservar las unidades y elegir el piso de sus sueños. nn Colico se encuentra en la parte alta del lago de Como, a una altitud de 218 metros sobre el nivel del mar, y tiene una población de unos 8.020 habitantes. La ciudad es un centro turístico a orillas del lago con buenas instalaciones de alojamiento y es muy popular durante la temporada de verano. Está estratégicamente situada como punto de encuentro de carreteras como la SS 36 que conecta Milán y Brianza con el Lario y Valchiavenna, y la SS 38 dello Stelvio que conduce a Bormio y Livigno hasta Suiza.
La ciudad domina el lago, caracterizado por un largo paseo que recorre la orilla y la playa, punto de encuentro estival de las principales actividades náuticas,
que incluye una escuela de vela y kitesurf, así como un campo de fútbol y una pista de tenis.
De particular importancia es el puerto deportivo situado a pocos metros del complejo de edificios, con unos 200 amarres disponibles.
Característicos del paisaje de Colico son los cuatro montecchi (Montecchio Norte, Sur, Fuerte Fuentes y Piona- Olgiasca), o pequeñas colinas que se elevan sobre el lago por encima de los depósitos aluviales de los conoides Inganna y Perlino. nn Clase energética A
Amplios apartamentos de tres y cuatro habitaciones;
Bomba de calor;
Suelos de gres porcelánico;
Suelos de parquet de roble;
Puerta de entrada blindada;
Carpintería de madera y aluminio;
Cerámica y grifería Ideal Standard;
Sistema de alarma;
Sistema de domótica;
Sistema de televisión por satélite;
Terrazas con vistas al lago;
Jardín privado;
Amplias zonas verdes comunitarias;
Piscina comunitaria;
Solarium;
Plazas de aparcamiento cubiertas;
Garaje. nn Cabe señalar que, además de la calidad de la construcción, el constructor ha incluido en el precio de compra de las distintas unidades:

SOLUCIÓN DE MOBILIARIO PREMIUM: paquete de mobiliario a medida para la planta de vivienda compuesto por cocina Modulnova con electrodomésticos Electrolux, mueble de salón, módulo de lavabo de baño y armarios de dormitorio Novamobili (sin tapicería).

SERVICIO DE ASISTENCIA AL DISEÑADOR dedicado para la elección de acabados y posibles mejoras.

Los gastos aproximados del condominio ascienden a unos 1.300 euros al año.