Villa 3 habitaciones, 210 m²

Cólico, Lecco (provincia)

Lago de Como

VON POLL REAL ESTATE se complace en ofrecerles un prestigioso chalet pareado, en el complejo residencial denominado "Lago Dorato", situado en el municipio de Colico, a unos 50 metros del paseo del lago y del puerto deportivo con unos 200 amarres.
La villa podrá disfrutar de todas las comodidades de la residencia, como amplios espacios verdes, una piscina infinita de 16x7 metros, solárium, duchas, zona de relax, zona de juegos para niños, con excelentes niveles de construcción y acabados de alto valor y prestigio.
Su espléndida ubicación permite llegar a pie al centro de la ciudad con todos los servicios, al lago y al puerto deportivo, donde se puede reservar un amarre bajo petición.
La villa consta de planta semisótano, planta baja y primera planta.
En la planta semisótano encontramos un amplio garaje con capacidad para dos coches, una posible habitación para ser utilizada como taberna, un lavadero y dos trasteros.
En la planta baja encontramos una amplia cocina, una zona de estar y comedor muy luminosa con vistas al porche y acceso al jardín privado. También hay una habitación destinada a estudio y un baño de servicio.
En la primera planta encontramos dos dormitorios ambos con balcones, un baño y un dormitorio principal con baño adjunto y vestidor.

Posibilidad de combinar plazas de aparcamiento cubiertas adicionales por separado.
La construcción ya se encuentra en una fase avanzada y la finalización está prevista para 2024. nn Colico se encuentra en la parte alta del lago de Como, a una altitud de 218 metros sobre el nivel del mar, y tiene una población de unos 8.020 habitantes. La ciudad es un centro turístico a orillas del lago con buenas instalaciones de alojamiento y es muy popular durante la temporada de verano. Está estratégicamente situada como punto de encuentro de carreteras como la SS 36 que conecta Milán y Brianza con el Lario y Valchiavenna, y la SS 38 dello Stelvio que conduce a Bormio y Livigno hasta Suiza.
La ciudad se asoma al lago y se caracteriza por un largo paseo marítimo que bordea el lago y la playa, punto de encuentro estival de las principales actividades náuticas, incluida una escuela de vela y kitesurf, así como un campo de fútbol y una pista de tenis.
De particular importancia es el puerto deportivo situado a pocos metros del complejo de edificios, con unos 200 amarres disponibles.
Característicos del paisaje de Colico son los cuatro montecchi (Montecchio Norte, Sur, Fuerte Fuentes y Piona- Olgiasca), o pequeñas colinas que se elevan sobre el lago por encima de los depósitos aluviales de los conoides Inganna y Perlino. nn Clase energética A
Bomba de calor;
Suelos de gres porcelánico;
Suelos de parquet de roble;
Puerta de entrada blindada;
Carpintería de madera y aluminio
Cerámica y grifería Ideal Standard;
Sistema de alarma;
Sistema de domótica;
Sistema de televisión por satélite;
Jardín privado;
Amplias zonas verdes comunitarias;
Piscina comunitaria;
Solarium;
Garaje. nn Cabe señalar que en el precio de compra el constructor ha incluido:

SOLUCIÓN DE MOBILIARIO PREMIUM : paquete de muebles a medida para la planta de vivienda compuesto por cocina Modulnova con electrodomésticos Electrolux, mueble de salón, módulo de lavabo de baño y armarios de dormitorio Novamobili (tapicería excluida).

SERVICIO DE ASISTENCIA AL DISEÑADOR dedicado para la elección de acabados y posibles mejoras.

Posibilidad de construir una piscina privada en el jardín con cargo extra.