Casa independiente 4 habitaciones, 300 m²

Cólico, Lecco (provincia)

Lago de Como

Vivienda unifamiliar cerca del lago. A pocos pasos del centro de Colico y del lago, ofrecemos a la venta una casa unifamiliar con jardín privado de unos 480 metros cuadrados. La propiedad, en tres niveles, ofrece amplios espacios que la hacen perfecta tanto para una familia grande como para una inversión.
La planta baja alberga un apartamento de dos habitaciones con entrada independiente con una altura de 2,10 m, así como dos cuartos de servicio y un cómodo garaje doble.
En el primer piso hay un apartamento espacioso y acogedor, compuesto de la siguiente manera: comedor con comedor; gran salón luminoso; tres amplios dormitorios y un baño con ducha.
El tercer piso con una superficie de unos 130 metros cuadrados, actualmente rústico, ofrece la posibilidad de crear una tercera unidad de vivienda completa. Para acceder a este nivel, será necesario crear una escalera exterior independiente, aumentando así la flexibilidad de la propiedad y permitiendo una autonomía total de la nueva unidad. Ventanas de madera, calefacción de gasoil, sistema de alarma y riego parcial para el jardín.
Esta casa ofrece múltiples posibilidades, aprovechando la posición estratégica cerca del centro y de la belleza del lago de Como. La tranquilidad de la zona, combinada con la proximidad de los servicios, hace de esta propiedad una opción perfecta para aquellos que buscan un equilibrio entre practicidad y serenidad. La propiedad data de los años 50, las únicas obras de renovación fueron la elevación y renovación del techo a finales de los años 80. Descripción de la ubicación Colico es una pequeña pero encantadora ciudad situada en la orilla norte del lago de Como.
Su posición privilegiada, ubicada entre los Alpes y las aguas cristalinas del lago, lo convierte en un destino ideal para los amantes de la naturaleza, la tranquilidad, los deportes acuáticos (windsurf, kitesurf, vela, etc.) y actividades al aire libre en general.
También es un punto de partida estratégico para explorar las bellezas del lago de Como y las montañas cercanas.
Aunque es una pequeña ciudad, ofrece una buena gama de servicios para residentes y turistas, como: supermercados y tiendas locales, restaurantes y bares, bancos y oficinas de correos, servicios médicos.
Colico da a la parte norte del lago de Como, con una vista impresionante de las montañas circundantes, en particular el Monte Legnone, el Monte Galbiga y el Monte di Tremezzo.
La playa de Piona es una de las playas más hermosas de Lario, ideal para familias y para quienes desean disfrutar de la paz y la serenidad del lago.
En cuanto a infraestructuras y conexiones, Colico está bien comunicado por transporte público, incluida la línea de tren la conecta cómodamente con Lecco y Milán. Lecco está a 30 minutos en coche, se puede llegar a la ciudad de Como en aproximadamente una hora y media.
También hay servicios de transporte en autobús.
La compañía de navegación del lago de Como ofrece conexiones todo el año en barco y ferry con los demás lugares de la costa, incluido Varenna y Bellagio.
Entre los eventos más importantes que tienen lugar en Colico se encuentra sin duda la parada italiana de la Copa del Mundo de kitesurf y otras competiciones relacionadas con los deportes acuáticos.
Colico es ideal para pasar las vacaciones durante todas las épocas del año. Está bien ubicado para acceder a una amplia variedad de estaciones de esquí, que van desde estaciones más pequeñas y tranquilas hasta un complejo internacional. Las distancias varían entre 60 y 150 km, con tiempos de viaje que van de aproximadamente una hora a dos horas y media en coche, lo que hace que sea fácil para los amantes del esquí y los deportes de invierno disfrutar de las montañas durante el invierno sin tener que viajar demasiado lejos. Por ejemplo, a 45 km se encuentra Madesimo (Valchiavenna) y a 75 km de St. Moritz.