Villa 3 habitaciones, 135 m²

Dorio, Lecco (provincia)

Lago de Como

Lago Como Dorio, DIRECTAMENTE EN EL LAGO!!! Propiedad inalcanzable con 1920m2 de terreno con una fachada de lago de 70 metros lineales!! ¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡)
Espectacular ubicación expuesta al sol ... propiedad muy privada con un antiguo edificio de piedra rodeado de terreno que desciende en riscos planos directamente sobre las aguas del lago de Como:
el proyecto ya APROBADO prevé la construcción de una NUEVA VILLA DE PIEDRA con una superficie total de 135 m2. que se distribuye en 3 niveles donde en la Planta Baja Central con una superficie de 57 m2. la sala de estar debe realizarse que consta del hall de entrada con guardarropa, área de cocina con comedor conectada directamente a los 15 metros cuadrados. terraza LAGO FRONT, una sala de estar grande y luminosa caracterizada por cuatro aberturas con vista al lago y el baño;
En el primer piso, que mide 45 metros cuadrados, encontramos los 2 dormitorios, ambos con vistas al lago, el principal conectado a su terraza privada frente al lago de 15 metros cuadrados, un guardarropa y el baño.
Mientras que en el piso del sótano, con acceso completamente independiente desde el jardín, es posible crear 20 metros cuadrados. habitación con baño privado, ideal para recibir amigos / invitados;
así como una sala técnica en la parte trasera de aprox. 35 metros cuadrados.
El proyecto ya ha sido aprobado con Permiso de Construcción listo para realizar los trabajos de demolición del edificio existente con el fin de realizar una nueva y moderna Construcción Local de Piedra con clase energética "A".!!! ¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡)
Máxima privacidad garantizada, espléndida vista del lago y las montañas, puesta de sol única con exposición al sol hasta las 8.30 p.m. por la noche!!! Gran área de estacionamiento comunitario que bordea la propiedad aguas arriba, pero también con la posibilidad de crear un área de estacionamiento privado.
Precio interesante 2.000,00 € en el estado actual
Árbitro. LC044

Notas:
- Proyecto de construcción aprobado con permiso de construcción emitido el 13-04-2023: por lo tanto, todos los cargos municipales, monetización de estacionamiento, contribución de cargos y costo de construcción, etc., ya han sido pagados por el Vendedor.
- Para el sistema de alcantarillado: El proyecto actual prevé la construcción de un tanque imhoff sellado, con la obligación del propietario de conectarse a un nuevo sistema de alcantarillado municipal si es construido por el municipio en los próximos años.
- Posibilidad de presentar un nuevo proyecto para construir una piscina, así como un muelle o embarcadero para amarrar embarcaciones: Estos permisos deberán solicitarse a expensas del nuevo comprador después de la escritura de venta.