Villa 3 habitaciones, 400 m²

Garlate, Lecco (provincia)

Villa de lujo con vista al lago con piscina.
En Lecco, Garlate, un lugar de renombre en el lago de Como, ofrecemos a la venta una villa de gran valor con piscina. La villa, en dos niveles con una maravillosa vista al lago, fue construida en 2014 manteniendo el encanto de las villas larias. Un jardín privado de 2.500 metros cuadrados finamente plantado y una piscina con agua salada (realizada en 2018, mide 12 mt x 4 mt) y solárium desde donde se pueden ver encantadoras vistas del lago y la ciudad de Lecco. Desde un porche de entrada se accede a la Villa donde una gran escalera en espiral, construida en mármol blanco y hierro forjado con pasamanos de madera, nos conduce a los pisos residenciales. En la planta baja tenemos la sala de estar mientras que en el segundo piso la zona de dormitorio. La sala de estar consta de: cocina comedor con isla de mármol "africano" marrón y mesa de mármol blanco; sala de estar doble con chimenea y comedor; sala de TV; entrepiso con armario de invitados; Baño con ducha. La zona de noche consta de: sala principal con balcón, vestidor / armario empotrado, baño en suite con ducha y bañera; dos habitaciones dobles ambas con terraza; baño con bañera y ducha; estudio; lavadero. También están presentes: Gimnasio equipado; Bodega; Lavandería; Baño de servicio. Gran cuidado en los detalles y acabados con: pisos de parquet de roble y botiquín de mármol travertino; Baños Devon / Devon / Flaminia en mármol blanco; puertas de madera maciza; boiserie moderna en yeso y madera que dan un toque de valor a todas las habitaciones. Externamente encontramos una gran terraza de 75 metros cuadrados y un porche de 80 metros cuadrados con toldo eléctrico, todo el piso de piedra serena. La propiedad incluye un garaje de 50 metros cuadrados y un cobertizo exterior con marquesina para dos autos. La propiedad está equipada con sistemas de última generación que garantizan altos estándares, en concreto: calefacción por suelo radiante; refrigeración; ventilación forzada; Caldera de condensación con caldera grande; descalcificador de agua; Sistema fotovoltaico de 16Kw con unos 40 paneles. Todas las persianas y contraventanas son eléctricas. No puede faltar una sofisticada domótica para la gestión de la casa. Estamos hablando de una propiedad única en su tipo y de valor absoluto.
A pocos minutos de Lecco y del famoso lago de Como, el pueblo de Garlate es una pequeña joya ubicada entre las aguas de su lago homónimo y el curso del río Adda. Con su encantadora vista, hecha de aguas tranquilas, colinas verdes y picos prealpinos que se elevan en el horizonte, Garlate ofrece vistas que sorprenden en todas las estaciones. Estas atmósferas suspendidas entre el lago y las montañas también inspiraron las páginas de la novela italiana más famosa, "I Promessi Sposi" de Alessandro Manzoni, ubicada justo en estos lugares. El lago es el corazón de la ciudad: un espejo de agua ideal para relajantes paseos por el lago, paseos en bicicleta por el ciclovia del Adda o simples momentos de paz observando los reflejos de las montañas. Gracias a su posición estratégica, Garlate es la base ideal para explorar el territorio circundante: en pocos kilómetros se puede llegar a Lecco (10 minutos en coche), con su animada oferta cultural, y en poco tiempo se pueden visitar las perlas del lago de Como como Varenna, Bellagio, Menaggio y Como. Se puede llegar a Milán y sus aeropuertos internacionales en aproximadamente una hora en coche, mientras que la ciudad de Bérgamo y el aeropuerto de Orio al Serio están a unos 45 minutos en coche. A pesar de su pequeño tamaño, Garlate es un pueblo bien comunicado: escuelas, comercios, instalaciones deportivas, parques públicos, restaurantes y casas de campo contribuyen a una calidad de vida alta y también acogedora para el visitante. El pueblo también es el hogar del famoso Museo de la Seda Abegg, una antigua filanda del siglo XIX, que cuenta la importante tradición serica de la zona. Los habitantes de Garlate forman una comunidad hospitalaria, ligada a las tradiciones pero abierta al mundo, que sabe acoger con calidez y sencillez. Eventos culturales, fiestas de pueblo e iniciativas sociales animan el calendario local, reforzando la conexión entre territorio y personas. Elegir Garlate significa sumergirse en un lugar donde la belleza del paisaje se combina con la habitabilidad, donde el pasado dialoga con el presente, y donde cada día puede comenzar con el reflejo del sol en el lago y terminar con la tranquilidad de un auténtico pueblo, a tiro de piedra del corazón más famoso de Lombardía.