Villa 4 habitaciones, 576 m²

Lierna, Lecco (provincia)

Lago de Como

Lago de Como, Lierna LAKE FRONT maravillosa VILLA de 576 metros cuadrados. de diseño moderno con BOATHOUSE CUBIERTO y 2.250 metros cuadrados. de JARDÍN muy privado con vistas al lago durante unos 78 metros lineales!
Fue construido en 1963 por el arquitecto Gianemilio Monti (1920 - 2002), un profesional brillante antes de su época que diseñó y dirigió la construcción de esta propiedad, llamándola "la casa familiar más hermosa de su tamaño junto al lago". con posteriores renovaciones sustanciales en 1998 y 2015.
LA VILLA: La parte principal de la villa está en la planta baja en un solo nivel de 233 metros cuadrados con vistas completamente al lago, donde encontramos un gran hall de entrada con vistas al patio exterior central pavimentado en granito con vistas al lago, ingresamos a la sala de estar grande y luminosa conectada con el área de la cocina, ambos con vistas a un segundo patio lateral grande donde se ha creado una fantástica zona sombreada para cenar al aire libre, así como al área del pasillo (con una entrada del segundo lado) que conduce al estudio (5 dormitorios) y al baño.
Desde el hall de entrada, en el lado opuesto, encontramos la zona de noche que consta de 4 habitaciones dobles, tres de las cuales dan directamente al jardín y al lago!, 2 de las cuales son habitaciones principales, con vestidores y baño privado, mientras que las otras 2 habitaciones dobles comparten un baño; todas las habitaciones tienen aire acondicionado.
Mientras estamos en el Primer Piso de la Villa encontramos un Apartamento de 42 m2. Para los huéspedes, completamente renovado en 2015 con aire acondicionado y calefacción por suelo radiante, que consta de un amplio estudio luminoso con área de cocina y baño privado, caracterizado por un gran ventanal que da al lago; además de un garaje doble de 30 metros cuadrados, de fácil acceso con un automóvil grande, y una tercera plaza de aparcamiento exterior descubierta favorable al garaje.
En la planta sótano de la villa, que mide aproximadamente 271 metros cuadrados, encontramos la sala de calderas, un gran lavadero, leñera, bodega y un gran trastero, gimnasio, sala de juegos y un baño; el piso está conectado internamente a la villa, pero también tiene un segundo acceso independiente desde el que accedemos directamente al jardín frente al lago.
Un JARDÍN verdaderamente único para una VILLA frente al lago;
el jardín de 2250 metros cuadrados completamente plano rodea la villa garantizando la máxima privacidad, con una orilla lineal del lago de 78 metros: plantado con valiosas esencias y árboles, se divide en dos áreas con la primera a disposición de la villa donde encontramos hermosos y frescos rincones verdes ideales para el calor de verano; mientras que la segunda zona ajardinada está situada lateralmente en un nivel inferior de la villa, donde los niños / jóvenes pueden acceder directamente al lago desde una conveniente rampa para transportar pequeños botes, ideal para los amantes de los deportes acuáticos.
El DOCK CUBIERTO de 77 metros cuadrados en el lado oeste de la propiedad tiene capacidad para 2 pequeños barcos de recreo, que se pueden dejar 'seguros' durante todo el año mediante un mecanismo de elevación eléctrica. Una característica exclusiva de este muelle es que siempre es accesible incluso durante los períodos secos en el lago!! ¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡)
En la parte superior encontramos la gran terraza directamente con vistas al lago, que también se puede utilizar como solárium, desde donde se puede admirar el paisaje del lago con sus fantásticas puestas de sol.
Una villa de ensueño en el lago de Como .... 6.000.000,00 €
Rif.LC120
- Valor catastral: € 3.515,67 - Certificado Energético APE: en fase de redacción.