Villa 3 habitaciones, 155 m²

Lierna, Lecco (provincia)

Lago de Como

Villa en construcción con vista al lago - Lierna (LC)
Una oportunidad única en el lago de Como: ubicado en el municipio de Lierna, a pocos pasos de las espléndidas aguas del lago, presentamos una parcela edificable de aproximadamente 1.000 m2 con un proyecto aprobado para la construcción de una prestigiosa villa unifamiliar. La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada con vistas panorámicas al lago, en un entorno residencial ideal para aquellos que buscan vivir en la naturaleza sin comprometer la comodidad y los servicios.
La villa, moderna y de alta calidad, está diseñada para armonizar con el entorno circundante, mejorando cada detalle en relación con el paisaje. Además, todo el proyecto es personalizable según las preferencias del comprador, ofreciendo la posibilidad de dar forma al diseño y acabados al gusto y las necesidades personales.
La villa propuesta se distribuye en dos plantas, maximizando cada metro cuadrado para garantizar una excelente comodidad y habitabilidad.
• Planta baja:
La planta baja cuenta con una amplia sala de estar con cocina abierta, perfecta para el entretenimiento y la disfrute de la impresionante vista al lago a través de grandes ventanales con acceso directo a dos terrazas panorámicas (aproximadamente 70 metros cuadrados). La zona de noche incluye tres dormitorios, cada uno con vistas al lago y acceso directo al jardín. Una de las habitaciones se beneficia de un baño privado en suite, creando una suite independiente para la máxima privacidad. También hay dos baños adicionales presentes en este nivel.
• Nivel del sótano:
El sótano incluye un amplio garaje con capacidad para al menos cuatro vehículos, un área de almacenamiento y varios cuartos de servicio. Este nivel ofrece un espacio versátil que se puede adaptar a los deseos del comprador, como una taberna, un gimnasio, una oficina en casa u otros entornos personalizados.
• Áreas exteriores:
La villa está rodeada por un generoso jardín privado, con el potencial de agregar una piscina para mejorar aún más el disfrute de los alrededores tranquilos.
La villa está diseñada para proporcionar el máximo confort y sostenibilidad, con materiales naturales, un techo verde y la instalación de paneles solares y fotovoltaicos para una eficiencia energética óptima. Entre las principales especificaciones se encuentran ventanas de PVC con triple acristalamiento para un excelente aislamiento térmico y acústico, y un sistema de calefacción y refrigeración de alta eficiencia. Además, la villa estará equipada con videoportero, portón eléctrico, sistema de TV y precableado ADSL, lo que garantiza un estilo de vida moderno y tecnológicamente avanzado.
Lierna, con sus playas y proximidad a todos los servicios principales alrededor del lago de Como, es el lugar ideal para aquellos que buscan paz y belleza natural sin renunciar a la practicidad.
El área está bien comunicada con Lecco, Milán y Suiza, de fácil acceso a través de la autopista SS36 y la línea de tren local, con la estación a solo unos minutos a pie.
Para obtener más información sobre el proyecto, no dude en contactarnos. Estaremos encantados de proporcionarle todos los detalles necesarios para ayudarle a realizar la casa de sus sueños en uno de los lugares más exclusivos y encantadores del lago de Como.
Nota importante: El precio indicado para la construcción de la villa es puramente indicativo y se proporciona como estimación inicial. Los costos finales dependerán significativamente de cualquier modificación del proyecto y de los acabados seleccionados por el comprador. Cada detalle se puede personalizar para crear un hogar verdaderamente a medida, adaptado para satisfacer sus necesidades y preferencias individuales.