Apartamento 2 habitaciones, 132 m²

Lomagna, Lecco (provincia)

Clase A+ con geotermia - Nuevo Trilocale de 110 m² aprox. con doble fachada - jardín privado de 150 m² aprox. El apartamento forma parte de un moderno y pequeño edificio ecosostenible equipado con tecnologías de vanguardia, sistemas de bajo consumo, para responder a las necesidades de quienes buscan lo máximo en términos de calidad y bienestar habitativo y garantizar la certeza de una inversión segura a largo plazo. El inmueble se compone de: amplio espacio abierto de entrada, salón, cocina, distribuidor, dormitorio doble con vestidor y baño principal, habitación individual, baño grande / lavandería. Desde el salón se accede al porche y jardín privado con una vista hermosa sobre los dos parques de La Valletta y del Curone. Los acabados interiores de alta calidad elegidos con cuidado por la Dirección de Obras – Disponibilidad de box individual o doble con persiana motorizada. Características técnicas: GEOTERMIA: calefacción y refrescamiento por suelo radiante funcionando mediante sondas geotérmicas verticales para extraer del terreno la energía necesaria para las bombas de calor – termostato instalado en cada habitación para la gestión autónoma del sistema -– Placas de inducción eléctrica (sin red de gas) - Ventilación mecánica controlada (permite la gestión del intercambio del aire de los ambientes con el exterior, sin la apertura de ventanas con el mantenimiento dentro de los locales de aire siempre limpio y la justa presencia de humedad) – Sistema fotovoltaico - Carpinterías antirruido - Vidrios de baja emisividad - Persianas eléctricas - Fachada ventilada revestida en preciosa piedra natural Santa Fiora piedra eco compatible y eco sostenible que no requiere mantenimientos en el tiempo, se extrae en la Maremma Toscana y Alto Lazio, y gracias a su compacidad, resistencia y colores se utiliza mucho en arquitectura y diseño. VENTAJAS FISCALES: 50% sobre el costo de construcción de los box – Las metraturas son del todo indicativas y no podrán ser utilizadas como parte integrante en un eventual contrato de venta.