Villa

Mandello del Lario, Lecco (provincia)

Lago de Como

En exclusiva agencia - BHHS Palazzo Estate ofrece en venta una finca con vistas al lago y rodeada de vegetación en Mandello del Lario, en el Lago de Como. El conjunto se extiende por aproximadamente 42.000 m², con presencia de bosques y comprende un volumen de aproximadamente 10.000 m³: villa, almacenes y edificios conectados, una vivienda destinada al conserje y una carretera privada. También hay una parcela con una extensión de aproximadamente 20.000 m², servida por una carretera privada y servicios relacionados, ideal para agroturismo.

Como residencia privada, la finca representa una solución ideal para quienes desean vivir el Lago de Como en una dimensión auténtica e inmersa en la naturaleza. La presencia de la carretera privada, la extensión de la parcela y la posición dominante con vistas al lago permiten crear una ubicación ideal tanto como residencia principal como como importante segunda casa en el lago.

La villa se utiliza actualmente como bed & breakfast y goza de una espléndida vista al lago, insertada en un contexto natural de gran privacidad y tranquilidad. Estas características hacen que la propiedad sea ideal para consolidar un importante proyecto receptor capaz de combinar hospitalidad, bienestar y valorización ambiental, con la posibilidad de desarrollar recorridos internos, áreas de descanso, puntos panorámicos y espacios dedicados a la experiencia del territorio.

También se podría consolidar la actividad mediante, por ejemplo: el desarrollo de un hotel difuso con unidades independientes y espacios comunes, un proyecto de bungalows turísticos, o un modelo de hospitalidad ligado a los senderos y bienestar, con servicios para excursionistas y recorridos naturalistas. La propiedad es atravesada por la célebre ruta que forma parte del renombrado “Camino del Peregrino”, elemento que aumenta aún más el encanto y el potencial.

Hay un proyecto aprobado disponible para el desarrollo de actividades agrícolas con bungalows de vocación turística. Se puede valorar la aplicación de la normativa al recupero de áreas abandonadas, con posible cambio de destino, según las verificaciones previstas.

Desde Mandello del Lario, Lecco está a unos 15 minutos en coche, Como se puede alcanzar en aproximadamente 50 minutos, mientras que Milán se encuentra a aproximadamente una hora. En los alrededores, el Lago de Como ofrece la posibilidad de vivir días dedicados a la navegación, la vela y los deportes acuáticos, mientras que la montaña abre a caminatas panorámicas entre pueblos históricos, alpiés y senderos naturalistas. Durante la bella estación, el territorio se presta perfectamente a itinerarios enogastronómicos y a experiencias ligadas a la tradición local. Los aeropuertos de Milán Malpensa, Milán Linate y Bergamo Orio al Serio resultan accesibles, lo que hace que la propiedad sea estratégica también para una clientela internacional.

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