Apartamento 3 habitaciones, 145 m²

Merate, Lecco (provincia)

CLASE A1 – ático nuevo de aproximadamente 130 m² todo en un único nivel con una hermosa terraza privada de aproximadamente 30 m² con todos los interiores personalizables a elección de un amplio pliego de condiciones preparado por la dirección de obra incluido en el precio, compuesto por: luminoso espacio abierto con salón y cocina (separable) con amplias ventanas correderas que dan acceso a la terraza; zonas de noche separadas: dormitorio principal con vestidor, baño y balcón, dos dormitorios con baño. La propiedad forma parte de un moderno edificio pequeño con ascensor de bajo consumo desde los boxes. Disponibilidad de amplia bodega y box doble de ancho con puerta basculante ya electrificada. Características técnicas: - Entrada peatonal con código - ascensor moderno de alta tecnología de bajo consumo desde el sótano - calefacción / refrigeración TOTALMENTE AUTÓNOMA con caldera y bomba de calor de alta eficiencia energética (NO CALDERA CENTRAL) con paneles radiantes en el suelo para CALEFACCIÓN Y REFRIGERACIÓN - deshumidificador - paneles fotovoltaicos - paneles solares – La ventilación mecánica implica el intercambio de aire en los ambientes sin la apertura de ventanas y permite el mantenimiento en el interior de los locales de aire siempre limpio y con la justa presencia de humedad - predisposición sistema anti intrusión - predisposición fibra óptica - predisposición domótica - persianas enrollables de aluminio insertadas en cajas aisladas para la eliminación de puentes térmicos – Garantías: Póliza posterior decenal – Ventaja fiscal: 50% sobre el coste de construcción del box. Los renders publicados son puramente indicativos y ejemplificativos de la posibilidad de amueblamiento así como las metraturas y no podrán ser utilizadas como parte integrante en un eventual contrato de venta.