Villa 4 habitaciones, 410 m²

Molteno, Lecco (provincia)

En la localidad de Annone Brianza, dentro de un prestigioso complejo residencial con pistas de tenis y piscina a poca distancia del Club de Golf de Lecco, ofrecemos a la venta una espléndida villa.
La villa está completamente rodeada de vegetación. En la parte trasera, la villa está rodeada por un bosque de castaños, mientras que la parte llana de la parte delantera es un jardín japonés con rododendros, azaleas y bonsáis. Todo perfectamente cuidado y con una espléndida vista de las montañas de Lecco, está rodeado por tres lagos.
Construida en 1998 y completamente renovada en 2013 y 2016, la villa se distribuye en tres niveles.
La planta baja de 200 m2 consta de gran salón comedor doble y cocina americana, dos habitaciones con baño en suit y un estudio con baño convertible en tercer dormitorio. Como acabados tenemos parquet y mármol. Sistema de calefacción con paneles de baja temperatura bajo el suelo de madera, paredes exteriores revestidas con capa térmica para una mayor resistencia al calor del verano y al frío del invierno. Incluso las ventanas de cristal son capaces de preservar de las temperaturas exteriores Muy grandes espacios exteriores equipados y jardín. Las tres plantas están conectadas por un ascensor interno muy cómodo.
El sótano de 200 m2 incluye un piso de servicio totalmente independiente de 70 m2, un trastero, una sala de bricolaje y un gimnasio con salas técnicas contiguas completan la oferta.
En la tercera planta, una habitación de 40 metros cuadrados utilizada actualmente como guardarropa puede utilizarse de varias formas, y ya hay instalaciones para crear un cuarto de baño y una cocina. El aire acondicionado está presente en toda la propiedad y se puede regular en todas las habitaciones. Toda la propiedad está vigilada por cámaras con monitores internos.
La privacidad y la seguridad están altamente garantizadas.
El municipio de Molteno, que alberga esta interesante propiedad, forma parte de los municipios de Annone di Brianza, Suello, Molteno, Civate, Galbiate y Oggiono, apreciados por los amantes de la naturaleza por su entorno verde y sus rutas de ciclismo y senderismo. Estos hermosos alrededores, con sus lagos cristalinos y su belleza natural, invitan a explorarlos.
A la ciudad de Lecco, a unos 12 km, se llega en 14 minutos en coche, mientras que a la capital de la provincia, Como, a unos 28 km, se llega fácilmente en unos 37 minutos en coche. Por un lado ofrecen todas las comodidades y atracciones de una ciudad, y por otro la vasta oferta del hermoso Lago de Como. Aquí, los aficionados a los deportes acuáticos encontrarán una amplia variedad de ofertas, y la naviera Como ofrece conexiones en ferry durante todo el año con las ciudades que rodean el lago.
La metrópoli lombarda de Milán, con sus aeropuertos de Malpensa y Linate (aprox. 54 km / aprox. 57 minutos en coche), y la ciudad suiza de Lugano, con su aeropuerto regional (aprox. 64 km / 1 hora y 14 minutos), ofrecen importantes infraestructuras de fácil acceso. Los aficionados a los deportes de invierno pueden llegar en coche a las famosas estaciones de esquí de St. Moritz (CH), Bormio, Madesimo y Livigno (Italia) en unas 2 ó 3 horas.
La hermosa campiña circundante, con sus lagos cristalinos y su belleza natural, invita a explorarla en bicicleta o a pie.