Casa independiente 3 habitaciones, 161 m²

Olgiate Molgora, Lecco (provincia)

Refinada villa señorial en zona residencial en clase A3.
Esta elegante villa, ubicada en una zona residencial tranquila, ofrece una solución de comodidad y estilo que se distribuye en varios niveles. En la planta baja, nos recibe la sala de estar con una sala de estar grande y aireada con chimenea y una cocina integrada y madera maciza blanqueada; En la planta superior hay dos cómodas habitaciones individuales con balcón, baño con ducha, dormitorio principal con baño privado con ducha y jacuzzi. Un gran ático, con múltiples usos como espacio para invitados, sala de pasatiempos, homeworking, gimnasio completa los espacios sobre rasante. En el sótano, tenemos espacios igualmente interesantes como taberna completa con zona para cocinar y espacios para la convivencia como un billar, una gran mesa, un enorme sofá para disfrutar de una película como en el cine gracias a un sistema de proyección; un práctico lavadero, bodega y garaje adecuado para el refugio de tres / cuatro coches, equipado con garaje, completan el piso. Los interiores están equipados con escaleras, finos acabados como terracota florentina y parquet, ventanas de roble cerradas con puertas. Los espacios al aire libre, ideales para momentos al aire libre en absoluta relajación o con amigos, están representados por un gran porche que sale de la sala de estar, un jardín bien cuidado y llano que se presta para la construcción de una piscina y un terreno adyacente plantado con varios árboles frutales como manzanas, albaricoques, higueras, cerezas, peras, ciruelas, caquis y plantas aromáticas para un total de aproximadamente 1.500 metros cuadrados de jardín. La villa fue construida en los años 90, hábilmente renovada con el tiempo, se encuentra en excelentes condiciones; la peculiaridad de esta propuesta es la clase energética A3 que se traduce en bajos costos de servicios públicos y respeto por el medio ambiente. La remodelación energética de 2022 se llevó a cabo gracias a la instalación de un sistema fotovoltaico con baterías de acumulación y una bomba de calor que regula la calefacción en 3 áreas, lo que hace que la casa "Gas Free". El equipo técnico también está representado por un sistema de alarma y videovigilancia conectados en domótica y 4 monitores de video portero. Esta villa cuenta con acabados de calidad que reflejan la atención al detalle y el estilo atemporal, es apta como residencia tranquila pero aún cerca de todos los servicios, la estación de tren y las principales vías de comunicación para llegar a Lecco y Milán. Una interesante oportunidad para el ocio también es ofrecida por la pista ciclopedal, construida sobre el ferrocarril abandonado, de unos 8 km llamada Greenway de los dos parques.
Olgiate Molgora es un municipio ubicado a unos 30 minutos del lago de Como, en la provincia de Lecco, en Lombardía. Es una zona caracterizada por un paisaje predominantemente montañoso y verde, insertado en el valle del río Adda, procedente de Lario. Su posición estratégica entre la ciudad de Lecco, en el lago, y la metrópolis de Milán, lo convierte en un lugar residencial ideal para aquellos que desean vivir cerca de las grandes ciudades, pero prefieren vivir en una zona más tranquila rodeada de naturaleza. En el pueblo hay varias villas históricas, las llamadas "villas de encanto", testimonios del pasado noble y burgués de Brianza. El Municipio cuenta con todos los servicios principales como escuelas, farmacias, supermercados y centros deportivos. Olgiate Molgora está bien ubicado para aquellos que quieren disfrutar tanto de la belleza del lago de Como como de las principales estaciones de esquí de Lombardía, lo que lo convierte en una excelente base para los amantes de la naturaleza y el deporte. La proximidad al río Adda y al lago ofrece oportunidades para actividades al aire libre como paseos, ciclismo, deportes acuáticos y pesca. El Municipio está bien comunicado gracias a la presencia de la estación de tren que le permite llegar rápidamente a Milán y Lecco. Además, cuenta con varias líneas de autobús. Los aeropuertos principiales de la zona son el aeropuerto de Milán-Linate (LIN - unos 45 km), el aeropuerto de Milán-Malpensa (MXP - unos 75 km), el aeropuerto de Orio al Serio (Bérgamo, BYY - unos 35 km).