Casa independiente 3 habitaciones, 151 m²

Olgiate Molgora, Lecco (provincia)

Elegante villa señorial en zona residencial en clase A3.
En una de las zonas residenciales más tranquilas y solicitadas, proponemos una villa señorial completamente renovada desde el punto de vista energético, actualmente en clase A3, equipada con un sistema fotovoltaico de 20 kW, baterías de almacenamiento y bomba de calor. Una solución Gas Free, en la que el consumo anual de servicios públicos es prácticamente nulo, ideal para quienes desean vivir con el máximo confort reduciendo drásticamente los costes de gestión. La villa, elegante y cuidada en cada detalle, se desarrolla en varios niveles. En la planta baja se abre un amplio y luminoso salón con chimenea, con vistas a un porche exterior, y una cocina de obra con madera maciza blanqueada, refinada y funcional. En la planta superior hay dos habitaciones individuales con balcón, un baño con ducha y una suite matrimonial con baño privado equipado con ducha e hidromasaje. La buhardilla, amplia y versátil, es perfecta como zona para invitados, espacio de hobby, sala de fitness o zona de teletrabajo. La planta sótano ofrece ambientes igualmente acogedores: una gran taberna con zona de cocina, una zona de convivencia con billar y un gran sofá y una espaciosa zona de comedor, pensada para disfrutar de momentos agradables en un ambiente cálido y acogedor. Completan el nivel una lavandería organizada, una bodega de vinos y un garaje espacioso para tres coches, equipado con wall-box para la recarga eléctrica. Los acabados interiores, como el cotto florentino, el parquet y los carpinterías de roble, confieren calidez y calidad a los espacios. En el exterior, el porche es perfecto para disfrutar de momentos de relax al aire libre, mientras que el jardín llano, siempre bien cuidado, ofrece la posibilidad de construir una piscina. El terreno adyacente, rico en árboles frutales y plantas aromáticas, completa una propiedad de aproximadamente 1.500 m² en total. Para completar los equipos tecnológicos, la villa dispone de un moderno sistema de seguridad, compuesto por alarma perimetral exterior y un sistema de videovigilancia en alta definición, todo gestionado a través de un sistema domótico sencillo e intuitivo que permite el control de la vivienda también de forma remota. La ubicación es ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad: servicios, estación de tren y principales vías de comunicación hacia Lecco y Milán son fácilmente accesibles. A pocos pasos se encuentra también la sugestiva pista ciclopedonal Greenway de los Dos Parques, perfecta para paseos y actividades al aire libre.

Olgiate Molgora es un municipio situado a unos 30 minutos del Lago de Como, en la provincia de Lecco, en Lombardía. Es una zona caracterizada por un paisaje predominantemente colinar y verde, insertada en el valle del río Adda, procedente del Lario. Su posición estratégica entre la ciudad de Lecco, en el Lago, y la metrópolis de Milán, lo convierte en un lugar residencial ideal para quienes desean vivir cerca de las grandes ciudades, pero prefieren habitar en una zona más tranquila y rodeada de naturaleza. En el pueblo se encuentran varias villas históricas, las llamadas “villas de deleite”, testimonios del pasado noble y burgués de la Brianza. El Ayuntamiento dispone de todos los principales servicios como escuelas, farmacias, supermercados y centros deportivos. Olgiate Molgora está bien situado para quienes quieren disfrutar tanto de las bellezas del Lago de Como como de las principales estaciones de esquí de Lombardía, convirtiéndolo en una excelente base para los amantes de la naturaleza y el deporte. La cercanía al río Adda y al Lago ofrece oportunidades para actividades al aire libre como paseos, ciclismo, deportes acuáticos y pesca. El municipio está bien comunicado gracias a la presencia de la estación de tren que permite llegar rápidamente a Milán y Lecco. Además, cuenta con varias líneas de autobús. Los principales aeropuertos de la zona son el Aeropuerto de Milán-Linate (LIN - aproximadamente 45 km), el Aeropuerto de Milán-Malpensa (MXP - aproximadamente 75 km), el Aeropuerto de Orio al Serio (Bergamo, BGY - aproximadamente 35 km).