Villa 6 habitaciones, 600 m²

Oliveto Lario, Lecco (provincia)

Lago de Como

A pocos minutos de Bellagio, en el pueblo de Limonta, BHHS Palazzo Estate se complace en ofrecer una importante residencia histórica frente al lago, inmersa en un amplio parque privado, con un raro acceso a la playa, en un entorno de privacidad.

La propiedad representa una solución de particular interés para quienes desean una residencia histórica con vistas al lago de Como o un proyecto de valorización en una de las localidades más solicitadas del mundo. El parque seculare acompaña a la residencia hasta las orillas del lago, donde una puerta conduce directamente a la playa, una característica cada vez más rara en el mercado inmobiliario lariano.

El conjunto inmobiliario ofrece interesantes posibilidades de reinterpretación de los espacios. La configuración actual permite, de hecho, la realización de dos residencias completamente independientes, ideal para más núcleos familiares o para crear una villa principal junto con una elegante dependance dedicada a los huéspedes.

Los edificios se desarrollan en varios niveles y disfrutan de agradables vistas al Lago de Como y al verde circundante. La distribución de los ambientes comprende también numerosos locales accesorios que pueden ser destinados a un área wellness, gimnasio privado, bodega para vinos, locales técnicos o espacios dedicados al personal de servicio, adaptándose a las necesidades de la futura propiedad.

El corazón de la residencia está representado por el edificio histórico, una residencia que conserva el encanto de la arquitectura tradicional del Lago de Como y numerosos elementos originales. Un proyecto de recuperación respetuoso con su identidad permitiría valorizar aún más su carácter, preservando el patrimonio histórico y arquitectónico de la propiedad.

El parque privado representa uno de los elementos más distintivos de la residencia. Arboledas maduras, especies ornamentales y amplios espacios verdes acompañan el recorrido hasta el lago, creando un ambiente reservado donde pasear, relajarse y vivir plenamente el contacto con la naturaleza. El acceso directo a la playa hace que esta propiedad sea aún más exclusiva, ofreciendo la posibilidad de llegar al lago en pocos pasos y de apreciar su encanto durante todo el año.

Limonta es una de las localidades más apreciadas de la orilla oriental del Lago de Como, elegida por quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía con Bellagio. Conocida en todo el mundo como la "Perla del Lago de Como", Bellagio es accesible en pocos minutos y ofrece restaurantes, boutiques, hoteles históricos, el puerto turístico y las conexiones de la navegación pública hacia Varenna, Menaggio, Como y las principales destinaciones del lago.

La propiedad dista aproximadamente 5 minutos de Bellagio, aproximadamente 30 minutos de Lecco, aproximadamente 1 hora de Como, aproximadamente 1 hora y 20 minutos de Milán, aproximadamente 1 hora y 15 minutos del Aeropuerto de Milán Linate y aproximadamente 1 hora y 30 minutos del Aeropuerto de Milán Malpensa, garantizando conexiones fáciles con las principales destinaciones italianas e internacionales.

Esta propiedad representa una rara oportunidad para quienes desean adquirir una residencia histórica frente al lago en una de las áreas más solicitadas del Lago de Como, caracterizada por un importante parque privado, acceso directo a la playa y interesantes perspectivas de valorización.

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