Villa 10 habitaciones, 1490 m²

Rogeno, Lecco (provincia)

Villa con filanda del siglo XIX con vistas a las montañas
Esta villa independiente se encuentra en una posición montañosa y panorámica, en el campo y con vistas a las montañas, data de aproximadamente 1750 con grandes reformas a lo largo de los años. La última renovación data de 2021 con la sustitución de las ventanas en la planta baja. La propiedad consta de la villa principal y una filanda. La villa es de gran tamaño, en 2 niveles sobre rasante habitables de unos 800 metros cuadrados, un gran ático y habitaciones subterráneas utilizadas como bodegas. La planta baja consta de la sala de estar con amplios salones, mientras que el primer piso, al que se accede por una imponente escalera central, se caracteriza por la zona de noche con numerosos dormitorios. En el espléndido patio interior de la villa hay dos amplios garajes, una oficina, la casa del cuidador en dos niveles y finalmente habitaciones auxiliares. El gran jardín vallado bien expuesto está bien plantado y en excelentes condiciones de mantenimiento. Dentro del parque hay una cancha de tenis. El gran valor añadido de esta propiedad es la antigua filanda de 600 metros cuadrados en dos niveles, ideal como ubicación para eventos, exposiciones y sesiones de fotos. Es posible dividir la propiedad en varios apartamentos y sería la residencia ideal para una familia numerosa.
Rogeno es una ciudad italiana de 3.105 habitantes en la provincia de Lecco, el territorio municipal se extiende entre las orillas sur del lago de Pusio y la orilla este del lambro. En Rogeno hay algunas arquitecturas que forman parte de los bienes culturales de Lombardía, incluida Villa Gadda y la propiedad en venta, "Villa Isaac Negri con una antigua filanda". El Municipio se encuentra en una posición estratégica en las inmediaciones de la SS 36, a 20 kilómetros de Como, a 45 km de Milán ya 130 km de St. Moritz (Suiza).