Villa 10 habitaciones, 1490 m²

Rogeno, Lecco (provincia)

Mansión del siglo XIX con hilandería, parque privado

Esta villa independiente se encuentra en una posición montañosa y panorámica, en un entorno verde y con vistas a la montaña. Data de alrededor de 1750 con amplias renovaciones a lo largo de los años. La última renovación data de 2021 con la sustitución de las ventanas y puertas de la planta baja. La propiedad consta de la villa principal y una hilandería. La villa es de gran tamaño, en 2 niveles habitables sobre el suelo de aproximadamente 800 metros cuadrados, una gran planta ático y habitaciones subterráneas utilizadas como bodegas. La planta baja consta de la zona de estar con amplios salones, mientras que la primera planta, a la que se accede por una imponente escalera central, se caracteriza por la zona de dormitorios con numerosas habitaciones. En el espléndido patio interior de la villa encontramos dos grandes garajes, una oficina, la casa del conserje en dos niveles y dependencias auxiliares. El gran jardín vallado y bien expuesto está bien plantado y en excelentes condiciones. Dentro del parque hay una pista de tenis. El gran valor añadido de esta propiedad es la antigua hilandería de 600 m2 en dos niveles, ideal como lugar para eventos, exposiciones y sesiones fotográficas. Es posible dividir la propiedad en varios pisos y sería la residencia ideal para una familia numerosa. Rogeno es un pequeño municipio situado a los pies de las colinas de Brianza, a pocos kilómetros del lago de Como, del lago Pusiano y del Parque Regional del Monte Barro. Esta posición lo hace ideal para quienes buscan una escapada de la ciudad, sin renunciar a su proximidad a las principales vías de comunicación y a los centros urbanos más cercanos, como Lecco, Como y la metrópoli de Milán. La belleza del paisaje es uno de los puntos fuertes del municipio, con amplios espacios verdes, bosques y senderos, ideales para los amantes del senderismo, el excursionismo y la bicicleta de montaña. Además, la proximidad de los lagos de Como y Pusiano permite practicar deportes náuticos y dar paseos en barco. Rogeno también ofrece una buena gama de servicios e instalaciones, desde escuelas y actividades recreativas para niños hasta centros deportivos y culturales para todas las edades. La presencia de tiendas, restaurantes típicos y pequeños talleres locales contribuye a preservar la identidad del pueblo, al tiempo que crea una vida comunitaria activa y acogedora. El tejido social que hace hincapié en la tranquilidad y la seguridad convierte a Rogeno en un lugar ideal para familias, parejas jóvenes y personas mayores que buscan una vida tranquila a poca distancia de la ciudad de Lecco (veinte minutos en coche) y de la metrópoli de Milán (aproximadamente una hora en coche). Rogeno alberga varias arquitecturas que forman parte del patrimonio cultural de Lombardía, como Villa Gadda y la propia propiedad en venta, «Villa Isacco Negri con antigua hilandería». Las principales estaciones de esquí alpino, como Madesimo, Bormio, Santa Caterina di Valfurva y San Moritz, están a entre dos y tres horas en coche, dependiendo del destino.