Villa 3 habitaciones, 340 m²

Sirtori, Lecco (provincia)

CLASE A4 – “RESIDENZA IL PARCO”- villa unifamiliar moderna en fase de finalización con piscina y jardín privado de aproximadamente 800 m² en una hermosa ubicación residencial soleada, dominante y tranquila, rodeada por el Parque del Curone. La villa es completamente independiente con vivienda en una sola planta con luminosas ventanas, porches disfrutables, además de la buhardilla con gran ventanal – piscina terminada con sistema de depuración, cubierta de PVC y predisposición para bomba de calor para posible calentamiento de agua - los acabados interiores son completamente personalizables con elección de materiales del pliego preparado por la Dirección de Obra. La VILLA “B” se compone de: planta baja de aproximadamente 135 m², en una sola planta, luminoso salón con gran ventana corredera de la que se accede a un hermoso porche con vistas a la piscina y al jardín privado, cocina habitable, dormitorio principal completo de baño privado y vestidor, amplia habitación individual, baño; garaje de aproximadamente 40 m². Luminosa buhardilla de 128 m², con gran ventanal, entregada con las predisposiciones de todas las instalaciones. Obras pendientes para finalizar la buhardilla: completamiento de las instalaciones hidráulica – eléctrica – puertas – suelos – revestimientos – sanitarios. El proyecto ha sido estudiado según sistemas constructivos de vanguardia, además de la innovación arquitectónica y el uso de fuentes de energía renovables: techo de madera laminada blanqueada y certificada - cubierta con tejas portuguesas como requerido por los Bienes Ambientales - revestimiento externo granulado y pilares de piedra – excelente aislamiento termo/acústico con eliminación de puentes térmicos – sistema fotovoltaico - puerta blindada – persianas de aluminio electrificadas – carpintería interior madera/ exterior aluminio – garaje con puerta seccional motorizada – calefacción por suelo radiante con bomba de calor – termostato ambiente en cada habitación - predisposición sistema de aire acondicionado – predisposición fibra óptica – predisposición carga eléctrica para coche - la vivienda será SMART conectada, es decir, será posible el control de luces, calefacción, persianas con cierre centralizado, a través de app en smartphone. Beneficios fiscales: 50% sobre el coste de construcción del box - GARANTÍAS: – Póliza Postuma Decenal – Los Render publicados son meramente ilustrativos y no vinculantes, así como las plantas y las metraturas, que no podrán ser utilizadas como parte integrante en un eventual contrato de venta