Villa 3 habitaciones, 340 m²

Sirtori, Lecco (provincia)

CLASE A4 – “RESIDENZA IL PARCO” – moderna villa independiente con piscina y jardín privado de aprox. 800 m² en una ubicación residencial única, soleada y tranquila, rodeada por el Parque Curone y cerca de todos los servicios. La villa es completamente independiente, con una zona de estar de una sola planta que cuenta con ventanas luminosas, agradables porches y un ático con una gran ventana. La piscina está equipada con un sistema de purificación, cubierta de PVC y una bomba de calor para un posible calentamiento del agua. La construcción se completa con la opción de elegir todos los acabados interiores, totalmente personalizables según las especificaciones de alta calidad preparadas por la Dirección de Construcción. VILLA “B” consta de una planta baja de aprox. 135 m² en una sola planta: un luminoso salón con una gran puerta corredera de cristal que da a un bonito porche con vistas a la piscina y al jardín privado, una cocina comedor, un dormitorio doble con baño principal y vestidor, un amplio dormitorio individual y un baño. En la planta baja, hay un garaje de aprox. 40 m². Un luminoso ático de aprox. 128 metros cuadrados, con una gran ventana, entregado con todos los sistemas necesarios preinstalados. Trabajos personalizables para completar el ático: finalización de la fontanería, electricidad, puerta, suelo, revestimiento y accesorios de baño. El proyecto fue diseñado utilizando sistemas de construcción de vanguardia, además de innovación arquitectónica y el uso de fuentes de energía renovables: techo de madera laminada blanqueada certificada - tejado de teja portuguesa según lo exige la Ley de Patrimonio Ambiental - revestimiento exterior granulado y pilares de piedra - excelente aislamiento térmico y acústico con eliminación de puentes térmicos - sistema fotovoltaico - puerta de seguridad - persianas enrollables de aluminio electrificadas - ventanas interiores de madera/exteriores de aluminio - garaje con puerta seccional motorizada - calefacción por suelo radiante con bomba de calor - termostato de ambiente en cada habitación - preinstalación de aire acondicionado - preinstalación de fibra óptica - preinstalación de carga para coches eléctricos - la vivienda estará conectada SMART, lo que significa que será posible controlar las luces, la calefacción y las persianas con cierre centralizado a través de una aplicación para smartphone. Beneficios fiscales: 50% sobre el coste de construcción del garaje - GARANTÍAS: – Seguro post-contrato de diez años – Las representaciones publicadas son ilustrativas y no vinculantes, al igual que los planos y las medidas, que no pueden utilizarse como parte integrante de un posible contrato de compraventa.