Villa 3 habitaciones, 340 m²

Sirtori, Lecco (provincia)

CLASE A4 – “RESIDENZA IL PARCO”- villa unifamiliar moderna con piscina y jardín privado de aproximadamente 800 m² en una ubicación única, soleada, residencial, dominante y tranquila, rodeada por el Parque del Curone y cerca de todos los servicios. La villa es completamente independiente con vivienda en una sola planta con luminosas ventanas, porches disfrutables, además de la buhardilla con amplia ventana – piscina terminada con sistema de depuración, cubierta de PVC y predisposición para bomba de calor para posible calentamiento de agua – construcción finalizada con la posibilidad de elección de todos los acabados internos completamente personalizables a partir del pliego de alta calidad preparado por la Dirección de Obras. La VILLA “B” consta de planta baja de aproximadamente 135 m² en una sola planta: luminoso salón con gran ventana corredera desde la cual se accede a un hermoso porche con vistas a la piscina y al jardín privado, cocina habitable, dormitorio principal completo de baño privado y vestidor, amplia habitación individual, baño; planta baja garaje de aproximadamente 40 m². Luminosa buhardilla de 128 m², con gran ventana, entregada con las predisposiciones de todas las instalaciones. Obras personalizables para completar la buhardilla: finalización de las instalaciones de fontanería – eléctrica – puertas – suelos – revestimientos – sanitarios - El proyecto ha sido estudiado según sistemas constructivos de vanguardia, además de la innovación arquitectónica y el uso de fuentes de energía renovables: techo de madera laminada blanqueada y certificada - cubierta con tejas portuguesas según lo solicitado por los Bienes Ambientales - revestimiento externo granulado y pilares de piedra – excelente aislamiento térmico/acústico con eliminación de puentes térmicos – sistema fotovoltaico - puerta blindada – persianas de aluminio electrificadas – carpintería interior madera/ exterior aluminio – garaje con puerta seccional motorizada – calefacción por suelo radiante con bomba de calor – termostato ambiente en cada habitación - predisposición para sistema de aire acondicionado – predisposición para fibra óptica – predisposición para carga eléctrica para coche - la vivienda será SMART conectada, es decir, será posible el control de luces, calefacción, persianas con cierre centralizado, a través de una aplicación en el smartphone. Beneficios fiscales: 50% sobre el coste de construcción del garaje - GARANTÍAS: – Póliza Postuma Decenal – Los Render publicados son meramente ilustrativos y no vinculantes, así como las plantas y las medidas, que no podrán utilizarse como parte integrante en un eventual contrato de venta.