Apartamento 3 habitaciones, 120 m²

Valmadrera, Lecco (provincia)

Ático de nueva construcción con vistas al Lago y Roof-Top.
En la bahía de Parè en una posición panorámica a orillas del lago de Como dentro del lujoso complejo inmobiliario “Residenze dei Giardini del Lago” proponemos en venta un apartamento de cuatro habitaciones con doble exposición situado en el último piso. Este espléndido ático con una maravillosa vista panorámica al lago se encuentra en el segundo piso servido por ascensor. Amplia zona de estar con cocina americana con acceso directo a una terraza de 24 metros cuadrados que se abre directamente al lago. La zona de noche consta de tres dormitorios, dos de ellos con balcón y dos baños. Desde la terraza se accede, mediante una escalera, a un impresionante roof-top de 64 metros cuadrados con una espectacular vista al lago y a las montañas. Los renderings del interior han sido realizados mediante inteligencia artificial y tienen finalidades puramente ilustrativas, tanto en lo que respecta a la elección de los muebles como en relación con las proporciones de los espacios. El roof-top tiene un jardincito con riego automático, una pérgola y la posibilidad de instalar una Jacuzzi. El rendimiento energético de los edificios se sitúa en clase A y está respaldado por sistemas de instalaciones avanzados y tecnologías integradas: sistemas domóticos, climatización de alta eficiencia, VMC, predisposición de alarma, calefacción y refrigeración por suelo radiante, deshumidificación, bomba de calor, termostato en cada habitación, ascensor, jardincitos con riego, pérgola con apertura y cierre con mando a distancia, carpintería de madera de última generación con oscurecedor “griesser” electrificado. La intervención se completa con una amplia zona verde comunitaria central, que favorece la integración paisajística del complejo en el contexto natural circundante. Zona de garaje de fácil acceso, a disposición boxes individuales y dobles directamente accesibles mediante ascensor desde su apartamento. Desde el complejo es posible llegar a pie a restaurantes, bares, playa, paseo marítimo, club náutico, terminal de transbordadores, parada de autobús. El centro de Lecco dista solamente 3 km.

Valmadrera es una localidad acogedora y bien organizada, situada en la orilla oriental del Lago de Como, en una posición privilegiada entre el lago y las montañas. Une el encanto de uno de los paisajes más sugestivos de Lombardía a la comodidad de los servicios y a conexiones rápidas con las principales ciudades. La fracción de Parè, donde está situado este nuevo complejo residencial, representa el corazón más panorámico y relajante de Valmadrera. Caracterizada por una vista directa al lago, ofrece espléndidas vistas abiertas al agua y a las montañas circundantes. El paseo marítimo, cuidado y agradable, es perfecto para paseos, actividades al aire libre y momentos de relax en cada estación. La fracción de Parè es particularmente apreciada por los amantes de los deportes acuáticos: las condiciones del lago la hacen ideal para vela, windsurf, kayak, SUP y natación. La atmósfera es auténtica y tranquila, menos concurrida que otras localidades más turísticas, pero precisamente por eso muy buscada. El Lago de Como es el gran protagonista de la zona. Frente a Valmadrera se encuentra Bellagio, la célebre “perla del lago”, fácilmente accesible en coche o en barco, famosa por su centro histórico, sus villas y sus jardines panorámicos. A pocos minutos se encuentra Lecco, ciudad vibrante y completa de todos los servicios, punto de referencia cultural y comercial, además de puerta de acceso a las montañas lechesas y a las bellezas naturales del territorio. La posición de Valmadrera es uno de sus principales puntos fuertes: • Lecco: aproximadamente 3 km – 5/10 minutos • Bellagio: aproximadamente 30 km – 50/55 minutos (o bien por lago) • Como: aproximadamente 30 km – 40 minutos • Milán: aproximadamente 55 km – 55/65 minutos Esta cercanía hace que la zona sea ideal tanto como residencia principal como como segunda casa. Además del lago, Valmadrera es un excelente punto de partida para la montaña. Varias localidades de esquí son cómodamente accesibles: • Piani di Bobbio / Valtorta: aproximadamente 35 km – 1 hora • Piani di Artavaggio: aproximadamente 40 km – 1 hora y 10 minutos • Madesimo: aproximadamente 95 km – 2 horas • Bormio: aproximadamente 135 km – 2 horas y 45 minutos Valmadrera, y en particular Parè, ofrece una combinación ideal de belleza paisajística, deportes, tranquilidad y excelentes conexiones. Un lugar donde el lago se encuentra con la montaña, perfecto para quienes desean calidad de vida, naturaleza y practicidad, en el corazón de uno de los escenarios más fascinantes del Lago de Como.