Casa independiente 5 habitaciones, 410 m²

Valvarrone, Lecco (provincia)

Casa independiente con espléndida vista al Lago de Como.
En Vestreno, localidad del municipio de Valvarrone, ofrecemos en venta una villa de los años 60/70 con una estupenda vista al lago de Como ubicada en una zona muy soleada que consta de cuatro apartamentos y aproximadamente 5.380 m² entre jardín y terreno. En el anuncio se han insertado algunos renderizados para valorizar los espacios y para mostrar una posible versión de la propiedad tras una renovación. Los renderizados tienen fines puramente ilustrativos, tanto en lo que respecta a la elección de los muebles y los acabados, como en relación con las proporciones de los espacios. Se precisa que la propiedad se vende en su estado actual y no como se representa en los renderizados. La propiedad tiene una superficie de aproximadamente 450 m² y está distribuida en tres plantas sobre rasante, compuesta de la siguiente manera: -en la planta baja encontramos dos unidades inmobiliarias independientes, un estudio con baño y un apartamento de tres habitaciones compuesto por salón, cocina habitable, dos dormitorios, baño; -en la primera planta, un luminoso apartamento de aproximadamente 110 m² compuesto por amplio salón con chimenea, cocina habitable y zona de comedor, dos dormitorios, dos baños y terraza con la maravillosa vista al lago; -en la segunda y última planta, amplia zona de día, cocina, dormitorio, baño, balcón y áticos. Completan la propiedad un amplio sótano compuesto por un garaje doble de aproximadamente 60 m², un local de depósito con lavandería anexa y bodega destinada a la maduración y conservación del vino. La villa está rodeada de jardín llano donde es posible realizar piscina + solárium donde disfrutar de la excelente vista al lago; también hay un terreno en la parte trasera, parcialmente boscoso. La propiedad necesita intervenciones de mantenimiento y se presta como una excelente inversión para el alquiler turístico.
La propiedad se encuentra en el municipio de Valvarrone, en una posición panorámica privilegiada, sobre el pueblo de Dervio, en la orilla noreste del Lago de Como. Inmersa en la tranquilidad de la naturaleza, este encantador lugar domina la llanura inferior y regala espléndidas vistas al lago y a las montañas circundantes. La localidad, en la parte norte del Lago de Como, está a aproximadamente 8 km (15 minutos) de Varenna, 10 km de Colico y 29 km (aproximadamente 25 minutos) de Lecco. La ciudad de Como se puede alcanzar en aproximadamente una hora en coche (70 km). Gracias a su posición estratégica, Valvarrone representa una base ideal para explorar todo el territorio del Lago de Como y para llegar cómodamente también a la cercana Valtellina, renombrada por sus bellezas naturales, la tradición enogastronómica y las localidades de esquí. Desde el cercano puerto de Dervio, que se abre directamente al lago, la Compañía de Navegación del Lago de Como ofrece conexiones regulares en transbordador con las principales localidades lacustres, activas durante todo el año. Valvarrone es ideal para los amantes de la naturaleza y las actividades al aire libre: los numerosos senderos que atraviesan bosques y montañas invitan a paseos, excursiones, senderismo y paseos en bicicleta de montaña. El lago, en cambio, propone una amplia gama de deportes acuáticos. Además, la relativa cercanía a renombradas localidades de esquí como St. Moritz (en Suiza), Madesimo, Bormio y Livigno – todas a aproximadamente una hora y media/dos horas y media en coche – hace que esta zona sea particularmente interesante también para los aficionados a los deportes de invierno.