Villa 4 habitaciones, 340 m²

Varenna, Lecco (provincia)

Lago de Como

Lago de Como Varenna posición privilegiada orientada al suroeste, LAGO FRONT!! ¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡)
elegante VILLA en construcción de 340 metros cuadrados. con piscina y solarium, ascensor interno de predisposición, jardín de 800 m2 y amplio Garaje.

La villa fue construida recientemente y se venderá en su ESTADO ACTUAL, con todos los acabados a pagar por el futuro comprador.

Situada frente al lago, justo encima de la carretera provincial, la VILLA se distribuye en 4 plantas donde en la planta baja de aprox. 70 metros cuadrados. Encontramos el amplio garaje con dos puertas eléctricas en las que es posible estacionar 4 autos grandes, la sala técnica y el ascensor que conecta la villa internamente.

En el primer piso de aprox. 70 m2 se pueden crear dos amplias habitaciones con vistas al lago y un baño;
En el segundo piso con vistas al jardín y al área de la piscina encontramos la sala de estar de unos 85 metros cuadrados donde es posible crear una gran cocina, una gran sala de estar y un baño.
Esta sala de estar se caracteriza por 5 grandes ventanales que dan al lago y a la punta de Bellagio, la zona de solárium con la hermosa piscina Infinity de unos 30 metros cuadrados y una zona de jardín privada donde es posible crear una pérgola de 30 metros cuadrados.
Subimos al ático tercer piso con vigas de madera a la vista de 85 metros cuadrados donde es posible crear una suite principal con baño privado y un segundo dormitorio doble con baño privado.

Alrededor de la propiedad se encuentra el jardín de unos 800 metros cuadrados distribuido en varios peñascos con paredes de piedra.
La villa se encuentra en un estado rústico y se vende en su estado actual con la posibilidad de que el futuro comprador la complete a su elección total y exclusiva, tanto de acabados como de firmas para completar el trabajo.
Espectacular vista al lago con vistas al promontorio de Varenna y Bellagio, así como a las montañas, incluido el San Martino.
Precio interesante Euro 1.690.000,00 + IVA
Rif. LC117

Notas:
- La casa ya está equipada con el SISTEMA FOTOVOLTAICO de última generación.
- PREDISPOSICIÓN Calefacción geotérmica con aire acondicionado de verano: autorizado regularmente con calado de agua del lago pero que completará el comprador.
- iluminación LED externa ya realizada por el vendedor
- el edificio tiene todas las características para tener la certificación energética 'A';