Descripción

Ubicado a solo 1 km de Varenna, en el característico pueblo de Fiumelatte, Primo del Lago, es un elegante ático con terraza con vista al lago, completamente renovado, que combina comodidades modernas y una vista única del lago de Como, con vistas directas al famoso Triángulo de Oro (Bellagio, Varenna y Menaggio).
El apartamento tiene 77 m2 en el interior, con una terraza privada de 22 m2 que representa el corazón de la casa: espacioso, panorámico y amueblado para almuerzos, cenas y momentos de relax con una vista espectacular del lago. Internamente hay dos dormitorios, un baño moderno con ducha, aseo y bidet, y una sala de estar de espacio abierto con cocina equipada y sofá cama de invitados.
El ático está parcialmente amueblado, equipado con aire acondicionado, Wi-Fi, sistema de alarma de gas / anti-incendio, y interruptor automático de gas. El acceso es a través de una escalera, pero la altura ofrece absoluta privacidad y impresionantes vistas.
A pocos pasos de Varenna, con sus famosos sitios como Villa Cipressi, Villa Monastero y el misterioso río Fiumelatte, la propiedad también se encuentra en una posición estratégica para llegar a las pistas de esquí de Piano di Bobbio (40 minutos) y Madesimo (1h15).

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Positioned just 1 km from Varenna, in the picturesque hamlet of Fiumelatte on Lake Como’s eastern shore, Primo del Lago is a spectacular top-floor penthouse apartment offering unrivaled lake views and elegant contemporary living.

Recently renovated and part of a beautifully upgraded residence, this 2-bedroom property combines timeless location appeal with modern luxury finishes.

The apartment spans 77 m² internally and includes a 22 m² private lake-view terrace — a highlight for al fresco dining, entertaining, or simply enjoying the sweeping views of Bellagio, Varenna, and Menaggio (the renowned Golden Triangle). The interior includes two stylish bedrooms, a designer bathroom with walk-in shower, WC, and bidet, and a spacious open-plan living area with additional sofa bed for guests.

The terrace features a full dining area and a lakefront relaxation corner, ideal for sunsets and Italian aperitifs. The penthouse is partially furnished, fully air-conditioned, Wi-Fi enabled, and fitted with gas/fire alarm systems including automatic gas shut-off.

Although accessed via stairs, the elevated position offers complete immersion in the natural beauty of Lake Como and guarantees privacy, tranquillity, and unforgettable panoramic views.

A truly exceptional investment, Primo del Lago is just moments from the attractions of Varenna, including Villa Cipressi, Villa Monastero, and the famous Fiumelatte river, one of the shortest and most mysterious rivers in Italy. It also offers access to nearby ski resorts, including Piani di Bobbio (40 min) and Madesimo (1h15) from Colico.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Situato a solo 1 km da Varenna, nel caratteristico borgo di Fiumelatte, Primo del Lago è un elegante attico con terrazza vista lago, completamente ristrutturato, che unisce comfort moderni e una vista unica sul Lago di Como, con affaccio diretto sul famoso Triangolo d’Oro (Bellagio, Varenna e Menaggio).
L’appartamento si sviluppa su 77 m² interni, con una terrazza privata di 22 m² che rappresenta il cuore della casa: spaziosa, panoramica e arredata per pranzi, cene e momenti di relax con una vista spettacolare sul lago. Internamente troviamo due camere da letto, un bagno moderno con doccia, WC e bidet, e una zona living open-space con cucina attrezzata e divano letto per ospiti.
L’attico è parzialmente arredato, dotato di aria condizionata, Wi-Fi, sistema d’allarme gas/antincendio, e interruttore automatico del gas. L’accesso avviene tramite scala, ma l’altezza regala privacy assoluta e viste mozzafiato.
A pochi passi da Varenna, con i suoi famosi siti come Villa Cipressi, Villa Monastero e il misterioso fiume Fiumelatte, la proprietà si trova anche in una posizione strategica per raggiungere le piste da sci di Piani di Bobbio (40 min) e Madesimo (1h15).

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 50.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
61.0 km - Milano LIN - Linate
61.0 km - Milano MXP - Malpensa
104.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transporte público: 590 m - Estación de tren - Varenna-Esino-Perledo
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 26.0 km - Raccordo di Brogeda
Hospital: 3.0 km
Costa: 179.7 km
Estación de esquí: 6.4 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: < 100 m - Tienda de conveniencia - La Bottega di Varenna
< 100 m - Delicatessen - Macelleria Salumeria Lillia
< 100 m - Panadería - Lake bakery
3.1 km - Carnicería - Butti Macelleria E Salumeria
Comer fuera: < 100 m - Café - Bistró
< 100 m - Restaurante - Albergo del Sole
< 100 m - Restaurante de comida rápida - My friends
110 m - Heladería - Il Molo
Actividades deportivas: 1.1 km - Centro deportivo - Falesia dei Ghez - escalada deportiva
8.4 km - Gimnasio
9.4 km - Centro ecuestre
19.5 km - Club de Golf - Golf Club Lanzo
Escuelas: 3.5 km - Escuela
3.6 km - Institución de educación superior
19.9 km - Universidad - Ufficio Sport
Farmacia: < 100 m - Farmacia - Farmacia Pedrani
Veterinario: 6.2 km - Veterinario

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The Lake Como Villa Real Estate

Via IV Novembre, 39, Menaggio, Como

+39 0344 31723 / +39 3481541474

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Apartamento 2 habitaciones, 77 m²
Varenna, Lecco (provincia)
Lago de Como

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