Casa semi-independiente 3 habitaciones, 220 m²

Varenna, Lecco (provincia)

Lago de Como

En el corazón del centro histórico de Perledo, a pocos minutos de Varenna y de las orillas del Lago de Como, proponemos una casa independiente de terraza a cielo de aproximadamente 250 m² con jardín privado de aproximadamente 300 m². La propiedad, libre por más lados, une la comodidad de la ubicación – a pie se alcanzan todos los principales servicios del pueblo, entre ellos supermercado, bar, correo y ayuntamiento – a la tranquilidad típica de los pueblos lacustres. El inmueble está actualmente estructurado en dos apartamentos distintos, resultando ideal tanto como espaciosa residencia unifamiliar como inversión para puesta a renta o subdivisión en dos alojamientos independientes. En la planta baja, precedida por un agradable porche de entrada, se desarrolla la primera unidad compuesta por un vestíbulo, salón luminoso, cocina/comedor, una habitación, baño, trastero y balcón. En el primer piso se encuentra el segundo apartamento, compuesto por salón, cocina, vestíbulo, dos amplias habitaciones, baño y trastero. Desde la zona de estar y la habitación principal se accede a dos balcones panorámicos que regalan una vista abierta a las colinas de Vezio y sugestivos rincones del lago. Los interiores gozan de una excelente luminosidad natural. El piso semisotano alberga una bodega y el local técnico. El verdadero valor añadido de la propiedad es el jardín privado de aproximadamente 300 m², una oasis verde incastrada en el corazón del centro histórico. Elemento central del espacio exterior es el acogedor patio convivencial con pavimentación en piedra local y sombreado por un pérgola de glicina. Un espacio exterior versátil y aireado, ideal para disfrutar de la quietud al aire libre y para albergar una piscina. La propiedad está dotada de calefacción autónoma. Una solución rica en potencial y lista para ser personalizada según las propias necesidades habitacionales o de inversión receptiva.
El municipio de Perledo se encuentra en una zona colinar a solo cinco minutos en coche de Varenna, en la provincia de Lecco. Esta es una de las localidades más fascinantes y conocidas de la orilla oriental del lago de Como y acoge visitantes durante todo el año. Desde aquí se puede disfrutar de una estupenda vista del lago, que se extiende entre la orilla occidental (con las localidades de Menaggio y Tremezzo) y la famosa península de Bellagio: es la posición ideal para admirar un atardecer de cuento de hadas. Además del panorama espectacular, en las inmediaciones se encuentran excelentes restaurantes, hoteles, bares y tiendas de artesanía de prestigio, así como dos de las villas más famosas del lago de Como: Villa Cipressi y Villa Monastero. Además, se puede visitar el sugestivo Castillo de Vezio, fortaleza medieval donde aún hoy se transmite la antiquísima arte de la cetrería. Desde el puerto parten todo el año cómodos enlaces en transbordador con las otras localidades del lago. El lago invita a los apasionados de deportes acuáticos a una variedad de actividades, mientras el interior del lago deleita ciclistas y excursionistas con diferentes senderos panorámicos, entre todos el famoso Sentiero del Viandante. La ciudad de Como está a aproximadamente una hora en coche, la ciudad de Lecco es fácilmente accesible en 35 minutos. Para los apasionados de deportes invernales recordamos la cercanía a las localidades de esquí de St.Moritz (CH), Madesimo, Bormio y Livigno, distantes dos o tres horas en coche, según el destino. Milán y los aeropuertos de Malpensa y Linate distan aproximadamente una hora y media en coche, así como la ciudad de Lugano en Suiza.