460.000 €

Villa 4 habitaciones, 423 m²
Cavriana, Mantova (provincia)

Villa en Cavriana
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Características

Descripción


BELLESIMA CASCINA CON FONDO AGRÍCOLA EN LAS COLINAS MORENICAS DE CAVRIANA

Casa de campo en Cavriana: Un rincón del paraíso en las colinas Morenicas.

Inmerso en el encantador paisaje de las colinas morrenas, esta maravillosa masía con gran fondo agrícola es una oportunidad única para aquellos que quieren redescubrir el encanto de la vida rural. Esta hermosa casa de campo, para restaurar, se extiende sobre una gran superficie y ofrece un potencial ilimitado para crear un refugio encantador o una actividad de agroturismo.

Rodeado por un terreno de 35,5 biolches, la propiedad disfruta de una posición privilegiada, ubicada en una zona caracterizada por suaves laderas y impresionantes vistas. Las colinas morrenas, con su rica biodiversidad y los viñedos que las adornan, ofrecen un contexto ideal para los amantes de la naturaleza y las tradiciones agrícolas.

La casa mide unos 280 m2 y hay un granero y algunas cabañas de unos 286 m2, ideales para varios usos, como refugio para equipos agrícolas, laboratorios, pequeñas casas para invitados o espacios de trabajo creativos.

Esta hermosa propiedad, caracterizada por elementos rústicos típicos de la tradición local, tiene muros de piedra, vigas a la vista y suelos de terracota, y es perfecta para transformarse en una residencia privada o en una acogedora instalación de alojamiento. Los espacios interiores, a diseñar según su gusto, pueden albergar amplios dormitorios, una cocina rústica y áreas comunes para disfrutar de la convivencia.
El vasto terreno agrícola circundante, ideal para el cultivo o la cría, ofrece numerosas posibilidades para desarrollar un proyecto sostenible vinculado a la tierra. Además, la posición estratégica le permite llegar fácilmente a los principales centros de interés de la zona, lo que hace que la casa sea un lugar perfecto para aquellos que buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad.

En resumen, esta es una oportunidad que no debe perderse para aquellos que desean invertir en un pedazo de historia y naturaleza, creando un lugar único para vivir o trabajar, rodeados de la belleza de las colinas morrenas.
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Villa
  • Conservación
    Necesita obras importantes
  • Superficie útil
    423 m²
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    1
  • Calificación energética
    GKWh/mq 538.90
  • Referencia
    1721-18987

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    23.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    25.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    63.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

    78.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

  • Transporte público

    12.6 km - Estación de tren - Peschiera del Garda

    > 20 km - Parada de autobús

  • Salida de la autopista
    9.1 km
  • Hospital
    5.1 km - Ospedale Civile di Volta Mantovana s.r.l.
  • Costa
    133.1 km
  • Estación de esquí
    31.5 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    280 m - Panadería - Sbalzarini

    3.4 km - Tienda de conveniencia

    3.7 km - Supermercado - Family Market

    5.4 km - Carnicería - Macelleria Cassini

  • Comer fuera

    190 m - Bar - Centrale

    190 m - Café - Pasticceria Parolini

    210 m - Restaurante - La Loggia

    3.4 km - Pub - Corner Pub

  • Actividades deportivas

    460 m - Centro deportivo

    6.6 km - Club de Golf - Chervò Golf San Vigilio

    11.2 km - Gimnasio

    16.3 km - Centro ecuestre - Bega's Ranch

  • Escuelas

    360 m - Escuela - Scuola Elementare

    25.6 km - Universidad - Politecnico di Milano - Sede di Mantova

    29.1 km - Institución de educación superior - Accademia Circense

  • Farmacia
    5.4 km - Farmacia - Farmacia Zavarise
  • Veterinario
    5.9 km - Veterinario - Ambulatorio veterinario dottoressa Alessia Laba

Información de Cavriana

  • Altitud
    170 m s.n.m.
  • Superficie
    36.91 km²
  • Tipo de territorio
    Colina interior
  • Población
    3761

Mapa

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teresa.rosa@iad-italia.it, Peschiera Del Garda, VR

+39 3926635556

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