490.000 €

Villa 3 habitaciones, 200 m²
Cavriana, Mantova (provincia)

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Características

jardín
piscina
terraza

Descripción

Para información contáctenos al 030919696 o +39.393.90.66.610 o por correo electrónico sirmione@gardalive.com

Ofrecemos una villa insertada en un contexto de la ciudad, libre en tres lados, que consta de dos unidades superpuestas: en la planta baja, zona comercial de grandes dimensiones (antiguo farmacia) para restaurar, fácilmente convertible en vivienda, que consta de tienda, oficina, baño y almacén; en el primer piso, en cambio, gran apartamento de cuatro habitaciones. Las dos unidades se pueden conectar por una escalera exterior.
El apartamento de arriba consta de una gran terraza de 40 metros cuadrados con barbacoa, doble entrada desde la cocina y la sala de estar, dormitorio doble con vestidor, balcón, dos dormitorios, baño doble y un gran pasillo donde se puede crear el cuarto dormitorio. El apartamento se caracteriza por acabados de alta calidad y una reciente renovación del exterior.
La propiedad también se completa con garaje doble, piscina privada en el patio interior, bodega y sótano con baño, accesibles desde ambos pisos.
La propiedad, a pocos kilómetros del lago de Garda y Sirmione, se propone como inversión para una fantástica primera residencia o para una espaciosa casa de vacaciones, inmersa en las colinas morrenas.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

We offer a villa for sale in a residential area, free on three sides, composed of two units: on the ground floor a spacious commercial area (former chemistry shop) to renovate, which can easily become a house, composed of shop, office, toilet and storage; on the first floor a wide four-room apartment. Those units can be connected by outside stairs.
The apartment on the first floor is composed of a big terrace of 40 square meters with barbecue, double entrance from kitchen and living room, double bedroom with walk-in closet, balcony, two bedrooms, two bathrooms and a large corridor which can be also used as fourth bedroom. The apartment has top finishes and has been recently renovated outside.
Moreover, the property includes double garage, private swimming pool in the internal courtyard, cellar and basement with bathroom, which can be reached by both floors.
This real estate, only a few kilometres from Lake Garda and Sirmione, is a perfect investment as fantastic first house or as spacious holiday home, surrounded by the morainic hills.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Per informazioni contattateci allo 0309196396 oppure +39.393.90.66.610 o per mail sirmione@gardalive.com

Proponiamo una villa inserita in un contesto cittadino, libera su tre lati, composta da due unità sovrapposte: al piano terra, zona commerciale di ampie metrature (ex farmacia) da ristrutturare, facilmente trasformabile in abitazione, composta da negozio, ufficio, bagno e magazzino; al piano primo invece, grande appartamento quadrilocale. Le due unità sono collegabili da una scala esterna.
L'appartamento al piano superiore si compone di una grande terrazza di 40 mq dotata di barbecue, doppio ingresso da cucina e soggiorno, camera matrimoniale con cabina armadio, balcone, due camerette, doppio bagno e un largo corridoio in cui si può creare la quarta camera da letto. L'appartamento è caratterizzato da finiture di alto pregio e una recente ristrutturazione degli esterni.
La proprietà si completa inoltre di garage doppio, piscina privata nel cortile interno, cantina e taverna con bagno, accessibili da entrambi i piani.
L'immobile, a pochi chilometri dal lago di Garda e da Sirmione, si propone come investimento per una fantastica prima abitazione o per una spaziosa casa vacanze, immersa nelle colline moreniche.

Wir bieten eine Villa in dem Wohngebiet von Cavriana zum Verkauf an. Sie ist frei auf drei Seiten und besteht aus zwei Einheiten: Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Geschäftsraum (vorherige Apotheke) zu renovieren, der einfach eine Wohnung werden kann und Geschäft, Büro, Toilette und Lagerraum einschließt, dann im ersten Stock eine geräumige Vierzimmerwohnung. Die zwei Einheiten können draußen mit Treppen verbunden werden.

Die Wohnung im ersten Stock besteht aus einer geräumigen Terrasse von 40 Quadratmetern mit Barbecue, zwei Eintritten von Küche und Wohnzimmer, Doppelbettzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Balkon, zwei kleineren Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer geräumigen Flur, die ein vierten Schlafzimmer werden kann. Die Wohnung ist sehr gepflegt und draußen neu renoviert.

Außerdem schließt der Eigentum Doppelgarage, privater Pool im inneren Hof, Keller und Untergeschoss mit Badezimmer, die von beiden Einheiten erreicht werden können.

Diese Immobilie, nur wenige Kilometer vom Gardasee und Sirmione entfernt, ist als toller Erstwohnsitz aber auch als geräumiges Ferienhaus auf den Moränen Hügeln geeignet.

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Necesita obras importantes
Superficie útil: 200 m²
Habitaciones: 3
Baños: 4
Calificación energética: G
Referencia: Sirm_001

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 23.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
25.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
63.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
78.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
Transporte público: 12.7 km - Estación de tren - Peschiera del Garda
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 9.1 km
Hospital: 5.3 km - Ospedale Civile di Volta Mantovana s.r.l.
Costa: 133.4 km
Estación de esquí: 31.4 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: < 100 m - Panadería - Sbalzarini
3.2 km - Tienda de conveniencia
3.6 km - Supermercado - Family Market
5.6 km - Carnicería - Macelleria Cassini
Comer fuera: 210 m - Café - Pasticceria Parolini
220 m - Bar - Centrale
220 m - Restaurante - La Loggia
3.2 km - Pub - Cantina del Gega
Actividades deportivas: 690 m - Centro deportivo
6.5 km - Club de Golf - Chervò Golf San Vigilio
11.4 km - Gimnasio
16.5 km - Centro ecuestre - Bega's Ranch
Escuelas: 250 m - Escuela - Scuola Elementare
25.8 km - Universidad - Politecnico di Milano - Sede di Mantova
29.4 km - Institución de educación superior - Accademia Circense
Farmacia: 5.6 km - Farmacia - Farmacia Zavarise
Veterinario: 6.1 km - Veterinario - Ambulatorio veterinario dottoressa Alessia Laba

Información de Cavriana

Altitud: 170 m s.n.m.
Superficie: 36.91 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 3761

Mapa

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GARDALIVE VALTENESI SRL

Via Gassman 1/b, MANERBA DEL GARDA, Brescia

+390365551061

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