Villa 4 habitaciones, 267 m²

Ceresara, Mantova (provincia)

Inmerso en la tranquilidad de la campiña de Mantua, esta villa representa un refinado ejemplo de recuperación arquitectónica de una antigua masía, transformada en una casa elegante y funcional sin perder el vínculo con sus raíces históricas. El proyecto de renovación ha sabido preservar los rasgos originales del edificio, como las poderosas mamposterías y las líneas sobrias de la tradición rural, integrandolos con finos acabados y detalles contemporáneos que hacen que la propiedad sea apta para quienes buscan espacios amplios, privacidad y comodidad.

En la planta baja, el corazón de la casa, hay una luminosa sala de estar caracterizada por habitaciones acogedoras y un ambiente cálido y familiar, y conectada de forma espectacular al área de bienestar interior: un entorno dedicado, con una gran ventana corredera con vistas a los campos, que alberga una piscina cubierta cubierta cubierta de mosaico y equipada con un borde perimetral transitable.
La luz natural, las paredes matericas y los puntos de luz de techo crean un ambiente relajante que le permite experimentar el agua en cualquier época del año, transformando este espacio en una verdadera extensión de la sala de estar para momentos de relajación, lectura o pequeñas ocasiones de convivencia en absoluta privacidad.

El estudio independiente ofrece un entorno privado y tranquilo, perfecto para aquellos que desean su propio espacio de trabajo o lectura. La cocina comedor, adornada con detalles rústicos y personalidad decidida, se presta para recibir momentos de convivencia familiares. El piso se completa con un baño de servicio y un funcional lavadero, diseñado para optimizar la vida cotidiana.

La escalera conduce a la planta superior, donde hay cuatro amplios dormitorios, cada uno con características propias, capaces de acoger la luz natural que filtra desde las ventanas con vistas al verde del campo. Al servicio de la zona de noche, un amplio baño con un carácter elegante y moderno. Desde la planta superior también es accesible, a través de una trampilla, el ático, útil como espacio de almacenamiento.

En el exterior, la propiedad revela toda su vocación a vivir en pleno aire: un gran jardín rodea la casa y alberga una espléndida piscina con zona de solárium, perfecta para pasar momentos de relax durante el verano. Un lugar ideal para recibir invitados, organizar almuerzos y cenas al aire libre o simplemente darse un descanso rodeado de naturaleza.

La propiedad incluye un garaje doble y un gran edificio rural, ahora para restaurar, que ofrece un potencial extraordinario. De hecho, este espacio se puede transformar en una segunda casa unifamiliar, perfecta para familias o amigos, o en un alojamiento, como un bed & breakfast, capaz de realzar aún más el encanto y la ubicación de la villa.

Una residencia de carácter único, que combina tradición y contemporaneidad, privacidad y espacios generosos, bienestar doméstico y posibilidad de desarrollo futuro.
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UBICACIÓN:
La villa está ubicada en Ceresara (MN), en el Alto Mantuano, en una posición tranquila y estratégica entre Mantua y las colinas Morenique del Garda. La zona es servida por un camino corredizo hacia la capital y hacia el lago, con acceso rápido a los pueblos históricos de Mincio (Borghetto'Valeggio) y a las localidades de Garda (Peschiera, Desenzano), así como rutas bici, parques naturales y destinos gastronómicos y enogastronómicos.

Distancias / tiempos indicativos en coche:
Mantua (centro histórico): ~28 km - 30'31 min.
Valeggio sul Mincio / Borghetto: ~20'21 km - 25'30 min.
Lago de Garda - Peschiera del Garda (esponda sureste): ~26'27 km - 30 min.
Lago de Garda - Desenzano del Garda (responde suroeste): ~31-32 km - 31 min.

Estas rutas hacen que la propiedad sea ideal tanto como residencia principal con vida al aire libre todo el año (doble piscina interior / exterior), como casa representativa para llegar en poco tiempo a Mantua (patrimonio de la UNESCO), los destinos de Mincio (Borghetto, Parque Giardino Sigurtà) y Garda (navegación, bici, deportes acuáticos, parques temáticos).
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DETALLES:
Vivienda
Anexo rústico para restaurar
Garaje
Piscina exterior
Piscina cubierta
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VON POLL REAL VERANO
Información: Luciano +39 329 25 41 717 - +39 0444 31 76 52
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