Ático 4 habitaciones, 356 m²

Mantua, Mantova (provincia)

Ático dúplex en el centro de Mantua, con balcones y terraza. Superficie comercial total de 356 metros cuadrados, que comprende una gran sala de estar, 4 dormitorios, 3 baños y lavadero. Jardín comunitario. Opción de compra de 2 garajes.

Posición geográfica
El ático está ubicado en el corazón de Mantua, una de las ciudades italianas con la más alta calidad de vida, a pocos pasos del Duomo y de las calles características del centro de la ciudad.
La propiedad se encuentra en una posición estratégica, conveniente para todos los servicios y bien comunicada con las carreteras principales: En pocos minutos se puede llegar a la salida de la autopista A22, que le permite llegar a Verona (45 km) en aproximadamente media hora en coche y Bolonia (115 km) en poco más de una hora.
Los aeropuertos más cercanos son Verona Villafranca (45 km, unos 30 minutos en coche) y Bérgamo-Orio al Serio (130 km, aproximadamente 1 hora y 20 minutos).

Descripción de edificios
El ático dúplex tiene una superficie bruta de 308 metros cuadrados (superficie comercial total de 356 metros cuadrados, incluidas las dependencias) y se distribuye en el primer y segundo piso de un elegante edificio.

La propiedad tiene dos entradas: uno en el piso inferior y otro formal en el piso superior.

En la planta superior encontramos:
- gran salón de planta abierta con chimenea
- cocina
- comedor
- baño
- cuarto de lavado.

Una cómoda escalera interior conduce al piso inferior, dedicado al área de dormir donde encontramos:
- Dormitorio principal con baño en suite y terraza privada.
- Dos habitaciones dobles más.
- estudio / dormitorio
- baño.

En el sótano hay dos garajes dobles, que también se pueden utilizar como bodegas. Esta es una característica particularmente rara y valiosa en el corazón de la ciudad, que se puede comprar por separado de la propiedad principal.

Estado y acabado
El apartamento está en excelentes condiciones, gracias al trabajo de mantenimiento y actualización realizado por los actuales propietarios. Tiene suelos de madera de alta calidad y baños revestidos de mármol, calefacción independiente, aire acondicionado, doble acristalamiento y mosquiteras integradas.

Areas externas
Aunque la propiedad está ubicada en el centro de la ciudad, el ático tiene varios espacios al aire libre, incluidos varios balcones, una terraza habitable y un jardín compartido.

Uso y usos potenciales
El ático en Mantua es ideal tanto como residencia de prestigio como como solución de vivienda para una familia numerosa que quiere vivir en el centro de la ciudad, sin sacrificar espacio, comodidad y áreas al aire libre.