Casa 4 habitaciones, 160 m²

Monzambano, Mantova (provincia)

Lago de Garda

Ref: AP-061-35
Welcome to Castellaro Lagusello, one of the most beautiful villages in Italy, where history mixes with natural beauty in a unique combination.
In this enchanting context, there are two neighboring apartments, including a two-room apartment of 50 m2 and a three-room apartment on the mezzanine floor of 90 m2 which enchant with their position and unique characteristics.
The apartments are located in the heart of Castellaro Lagusello, surrounded by an ancient and evocative atmosphere. Access is through a lovely private courtyard, enriched by an electric gate which guarantees safety and privacy for residents.
The entire structure is characterized by 3 units: Rustico on the left side and the two apartments mentioned with attached garages. The first apartment, or the two-room apartment, is located on the ground floor, and is characterized by a living area with kitchen, a large bathroom and a bedroom. The other apartment (SOLD TOGETHER WITH THE TWO-ROOM APARTMENT) is arranged entirely on one level on the mezzanine floor, offering comfort and practicality. However, there is the possibility of using the attic for a possible expansion, allowing you to further customize the living space according to your needs.
An added value is represented by the presence of two garages included in the price, a guarantee of practicality and comfort for parking the car in a context where spaces are precious.
This is an excellent investment both for those who want to "exploit" the tourist rental market and for those buying as their first home.
The apartment is located in a privileged position: just 10 minutes by car from Peschiera del Garda and a stone's throw from Monzambano, allowing the buyer to take advantage of all the necessary services (shopping, banks, post offices, restaurants, etc.)

Ref: AP-061-35
Willkommen in Castellaro Lagusello, einem der schönsten Dörfer Italiens, wo sich Geschichte und Naturschönheit in einer einzigartigen Kombination vermischen.
In diesem bezaubernden Kontext befinden sich zwei benachbarte Wohnungen, darunter eine Zweizimmerwohnung von 50 m2 und eine Dreizimmerwohnung im Hochparterre von 90 m2, die durch ihre Lage und einzigartige Eigenschaften bezaubern.
Die Apartments liegen im Herzen von Castellaro Lagusello, umgeben von einer antiken und eindrucksvollen Atmosphäre. Der Zugang erfolgt über einen schönen privaten Innenhof, der durch ein elektrisches Tor bereichert wird, das den Bewohnern Sicherheit und Privatsphäre garantiert.
Die gesamte Struktur wird durch 3 Einheiten geprägt: Rustico auf der linken Seite und die beiden genannten Wohnungen mit angeschlossenen Garagen. Die erste Wohnung, bzw. die Zweizimmerwohnung, befindet sich im Erdgeschoss und zeichnet sich durch einen Wohnbereich mit Küche, ein großes Badezimmer und ein Schlafzimmer aus. Die andere Wohnung (ZUSAMMEN MIT DER ZWEIZIMMERWOHNUNG VERKAUFT) ist vollständig auf einer Ebene im Zwischengeschoss angeordnet und bietet Komfort und Zweckmäßigkeit. Es besteht jedoch die Möglichkeit, den Dachboden für einen eventuellen Ausbau zu nutzen, sodass Sie den Wohnraum noch individueller an Ihre Bedürfnisse anpassen können.
Einen Mehrwert stellt das Vorhandensein von zwei im Preis inbegriffenen Garagen dar, eine Garantie für Praktikabilität und Komfort beim Parken des Autos in einem Kontext, in dem Platz kostbar ist.
Dies ist eine hervorragende Investition sowohl für diejenigen, die den touristischen Mietmarkt „ausnutzen" möchten, als auch für diejenigen, die es als erstes Eigenheim kaufen.
Die Wohnung befindet sich in einer privilegierten Lage: nur 10 Autominuten von Peschiera del Garda und einen Steinwurf von Monzambano entfernt, so dass der Käufer alle notwendigen Dienstleistungen (Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Postämter, Restaurants usw.) nutzen kann.

Réf : AP-061-35
Bienvenue à Castellaro Lagusello, l'un des plus beaux villages d'Italie, où l'histoire se mêle à la beauté naturelle dans une combinaison unique.
Dans ce contexte enchanteur, se trouvent deux appartements voisins, dont un deux pièces de 50 m2 et un trois pièces en mezzanine de 90 m2 qui enchantent par leur position et leurs caractéristiques uniques.
Les appartements sont situés au cœur de Castellaro Lagusello, entourés d'une atmosphère ancienne et évocatrice. L'accès se fait par une jolie cour privée, enrichie d'un portail électrique qui garantit sécurité et intimité aux résidents.
L'ensemble de la structure est caractérisé par 3 unités : Rustico sur le côté gauche et les deux appartements mentionnés avec garages attenants. Le premier appartement, ou appartement de deux pièces, est situé au rez-de-chaussée et se caractérise par un séjour avec cuisine, une grande salle de bain et une chambre. L'autre appartement (VENDU AVEC L'APPARTEMENT DEUX PIÈCES) est disposé entièrement de plain-pied en mezzanine, offrant confort et praticité. Il existe cependant la possibilité d'utiliser les combles pour un éventuel agrandissement, vous permettant ainsi de personnaliser davantage l'espace de vie selon vos besoins.
Une valeur ajoutée est représentée par la présence de deux garages inclus dans le prix, garantie de praticité et de confort pour garer la voiture dans un contexte où les espaces sont précieux.
Il s'agit d'un excellent investissement aussi bien pour ceux qui souhaitent « exploiter » le marché de la location touristique que pour ceux qui achètent comme première maison.
L'appartement est situé dans une position privilégiée : à seulement 10 minutes en voiture de Peschiera del Garda et à deux pas de Monzambano, permettant à l'acheteur de profiter de tous les services nécessaires (commerces, banques, bureaux de poste, restaurants, etc.)

Ссылка: AP-061-35
Добро пожаловать в Кастелларо Лагуселло, одну из самых красивых деревень Италии, где история сочетается с природной красотой в уникальном сочетании.
В этом очаровательном контексте есть две соседние квартиры, в том числе двухкомнатная квартира площадью 50 м2 и трехкомнатная квартира в мезонине площадью 90 м2, которые очаровывают своим расположением и уникальными характеристиками.
Апартаменты расположены в самом сердце Кастелларо Лагуселло, в окружении старинной и запоминающейся атмосферы. Доступ осуществляется через красивый частный двор с электрическими воротами, которые гарантируют безопасность и конфиденциальность жителей.
Вся структура состоит из трех квартир: Рустико с левой стороны и двух упомянутых квартир с пристроенными гаражами. Первая квартира, или двухкомнатная, расположена на первом этаже и состоит из гостиной с кухней, большой ванной комнаты и спальни. Другая квартира (ПРОДАЕТСЯ ВМЕСТЕ С ДВУХКОМНАТНОЙ КВАРТИРОЙ) полностью расположена на одном уровне мезонина, предлагая комфорт и практичность. Однако существует возможность использования чердака для возможного расширения, что позволит дополнительно настроить жилое пространство в соответствии с вашими потребностями.
Дополнительная ценность заключается в наличии двух гаражей, включенных в цену, что является гарантией практичности и комфорта для парковки автомобиля в условиях, когда пространство ценится.
Это отличная инвестиция как для тех, кто хочет «освоить» рынок туристической аренды, так и для тех, кто покупает жилье в качестве своего первого жилья.
Квартира расположена в привилегированном положении: всего в 10 минутах езды на машине от Пескьера-дель-Гарда и в двух шагах от Монцамбано, что позволяет покупателю воспользоваться всеми необходимыми услугами (магазинами, банками, почтой, ресторанами и т. д.).