259.000 €

Apartamento 2 habitaciones, 85 m²
Monzambano, Mantova (provincia)
Lago de Garda

Apartamento en Monzambano
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Características

Descripción

En un contexto tranquilo y rodeado de vegetación, proponemos amplio apartamento de tres habitaciones caracterizado por espacios generosos, gran luminosidad y una vista que representa el verdadero punto fuerte del inmueble.

El apartamento goza, de hecho, de una espléndida vista panorámica abierta al sugestivo lago de Castellaro, al parque circundante entero y al pintoresco pueblo histórico, regalando paisajes de rara belleza y una atmósfera de paz y relajación en cada momento del día. Un panorama que al atardecer se vuelve simplemente único, con colores cálidos y matices que hacen el ambiente aún más fascinante. La excelente orientación de Este a Oeste asegura luz natural constante, con ambientes luminosos y acogedores desde la mañana hasta la noche.

Los espacios internos están bien distribuidos: la zona de día, luminosa y aireada, se abre a un balcón orientado al Sur, ideal para disfrutar de momentos al aire libre en total tranquilidad y con una agradable vista al verde. La zona de noche alberga dos amplias habitaciones matrimoniales, pensadas para ofrecer confort y habitabilidad, y está bien separada gracias a un práctico distribuidor. El baño, de dimensiones generosas típicas de los años 90, ha sido renovado y se presenta hoy funcional y bien mantenido.

En el sótano, el inmueble dispone además de un amplio garaje y de una cómoda bodega de uso lavandería, espacios accesorios extremadamente útiles y funcionales para la gestión de la vida cotidiana.

Una solución ideal para quienes desean vivir en un ambiente sereno, rodeado de vegetación y embellecido por una vista abierta y sugestiva, que al atardecer sabe regalar emociones únicas, sin renunciar a la comodidad y a la funcionalidad de los espacios. nn Castellaro Lagusello (Castlàr en dialecto alto mantovano) es una fracción de Monzambano.
El pueblo se alza sobre una pequeña colina con vistas a un lago con forma de corazón.
El lago y el castillo, que data de 1100-1200, dan nombre al pequeño pueblo que forma parte de la asociación de Los pueblos más bellos de Italia.
Desde 2011, la localidad Fondo Tacoli de Castellaro Lagusello, al ser uno de los 111 sitios arqueológicos palafitticoli localizados en los Alpes y en las áreas contiguas, entró a formar parte del Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO dentro del sitio supranacional denominado Antiguos asentamientos en los Alpes.

Tamburello, equitación, cicloturismo, paseos por senderos equipados.
Toda el área de Castellaro con su laguito está sujeta por la Región Lombardía a un riguroso vínculo de salvaguardia ambiental cuya gestión está encomendada al Parque Natural del Mincio.

Las colinas morénicas, por los ascensos y descensos no fatigosos, son de altísima vocación ciclista y, de hecho, a lo largo del río se ha instituido un carril bici que atraviesa hermosas campañas cultivadas y sembradas, en la zona alrededor de Monzambano, de oratorios: una forma de arte y devoción popular realizada por familias privadas o por toda la comunidad. nn El apartamento se presenta en buenas condiciones generales y está dotado de instalación de calefacción autónoma a metano, solución ideal para una gestión autónoma de los consumos y de las temperaturas. La caldera, sustituida hace aproximadamente tres años, es de tipo de condensación y permite una elevada eficiencia energética, contribuyendo al contenimiento de los costes de gestión.

El inmueble está además provisto de instalación de climatización, que garantiza confort habitativo durante los meses más calurosos, haciendo los ambientes agradables en cada estación del año.

El baño ha sido renovado hace aproximadamente diez años y se presenta funcional y bien mantenido, con acabados aún actuales.

Los cerramientos son de madera con doble cristal, una solución que asegura un buen aislamiento tanto térmico como acústico, contribuyendo a mejorar el bienestar habitativo y la eficiencia global del inmueble.

A completar las dotaciones encontramos una puerta blindada, elemento importante para la seguridad, que hace el apartamento adecuado tanto como vivienda principal como como inversión.

En el conjunto, el inmueble representa una solución interesante para quienes buscan una vivienda lista para vivir, con intervenciones ya ejecutadas en los elementos principales y una buena dotación de confort. nn Le acompañaremos personalmente a los inmuebles por cita y estaremos a su lado como socio fuerte y competente durante todo el proceso de compra de su propiedad. Con nosotros no cede a compromisos y no deja nada al azar. Para nosotros, servicio completo no es solo una palabra, sino una filosofía empresarial. Le apoyamos activamente y superamos todas las barreras lingüísticas y culturales en el camino hacia la propiedad de su sueño en el Lago de Garda.

Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

Tipo de propiedad
Apartamento
Conservación
N/A
Superficie útil
85 m²
Habitaciones
2
Baños
1
Calificación energética
G
Referencia
SV-6548

Distancia desde:

Aeropuertos

21.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

25.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

67.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

80.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

Transporte público

8.7 km - Estación de tren - Peschiera del Garda

> 20 km - Parada de autobús

Salida de la autopista
6.9 km
Hospital
5.7 km - Ospedale Civile di Volta Mantovana s.r.l.
Costa
130.5 km
Estación de esquí
29.4 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas

3.1 km - Carnicería

3.1 km - Supermercado - Supermercato Peroni

3.3 km - Panadería - Panificio e pasticceria Pasquali Orlando

3.5 km - Tienda de conveniencia - Delizie e sapori dei colli Snc Di Riglietti Maria & C.

Comer fuera

180 m - Restaurante - Trattoria La Colomba

220 m - Café - Bar Borgo Antico

3.3 km - Bar - Bar Fiorella

3.5 km - Pub - Bit Stop

Actividades deportivas

3.9 km - Centro deportivo

5.2 km - Club de Golf - Chervò Golf San Vigilio

8.5 km - Gimnasio

13.8 km - Centro ecuestre - Bega's Ranch

Escuelas

3.2 km - Escuela - Scuola Secondaria di Primo grado Barbizzoli Migliavacca

25.8 km - Institución de educación superior - Accademia Circense

26.5 km - Universidad - Politecnico di Milano - Sede di Mantova

Farmacia
3.4 km - Farmacia
Veterinario
6.3 km - Veterinario - Ambulatorio veterinario dottoressa Alessia Laba

Información de Monzambano

Altitud
88 m s.n.m.
Superficie
30.02 km²
Tipo de territorio
Colina interior
Población
4929

Mapa

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