Villa 4 habitaciones, 440 m²

Ponti sul Mincio, Mantova (provincia)

En Ponti sul Mincio, inmerso en las colinas Morenique del Garda, a pocos minutos de Peschiera del Garda, ofrecemos una villa independiente para completar con terreno contiguo que se puede utilizar como gran jardín, huerto, césped, viñedo, etc. y una parte del bosque que baja la colina hasta llegar a pocos metros del río Mincio y del bici que lo bordea.
La solución se distribuye en una parcela de unos 32.000 metros cuadrados, el entorno tranquilo del campo y la corta distancia del lago de Garda hacen que la propiedad sea especialmente adecuada para los amantes de la naturaleza y un ambiente relajado.
Los interiores han sido cuidadosamente construidos y las vigas de madera a la vista hacen que la casa sea particularmente característica, las medidas con las que se ha diseñado la casa la hacen catalogada en clase A del proyecto, totalmente personalizable en los acabados.
La casa, extremadamente espaciosa, se distribuye en dos plantas sobre rasante y una en el sótano. Cuenta con habitaciones acogedoras y aptas para la vida familiar y social con posibilidad de construir una piscina.
La propiedad en la planta baja consta de:
-Antro de entrada con sala de estar espaciosa y muy luminosa
-cocina con lavadero y sala que se puede utilizar como amplio comedor con puerta de acceso exterior
-un pasillo conduce a la zona de dormitorio, que consta de dos amplios dormitorios dobles, que también se pueden utilizar como estudio, ambos con un amplio y con ventana y baño adyacente.
en el primer piso:
- gran área de espacio abierto que se puede utilizar como pasillo / estudio / sala de estar, con un entrepiso que permite la vista de la sala de estar de abajo
-un pasillo conduce a un amplio dormitorio doble y un baño con ventana y una habitación de 12 m2 que se puede utilizar como trastero.
-un gran balcón con vistas al terreno adyacente, al bosque que baja la colina y al río Mincio que fluye bajo la colina en la que se encuentra la propiedad.
Externamente:
-un pórtico característico de 55 m2 con techo alto en vigas de madera a la vista
El sótano, al que se accede externamente, pero también por una cómoda escalera interior, incluye:
-un garaje muy grande de 120m2, un amplio lavadero, una habitación de 15m2 que se puede utilizar como attrezzería o taberna
-la sala de calderas con sistema ya en funcionamiento para calentar toda la casa, ahora alimentada con leña, pero con posibilidad de conectarse a cualquier sistema solar térmico.
Propiedad libre de inmediato.
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