Terreno edificable

Roncoferraro, Mantova (provincia)

Terreno edificable en venta en Roncoferraro
Lotes prefabricados: ¡La solución lista para construir!

Si buscas la oportunidad perfecta para construir la casa de tus sueños o invertir en una solución de vivienda moderna, ¡este terreno ya urbanizado es justo lo que necesitas!

Puntos fuertes principales

Servicios cercanos (¡Todo al alcance de tu mano!):

Supermercados: Conad y tiendas locales - 2-3 minutos en coche

Colegios: Escuela Infantil y Primaria Roncoferraro - a 3 minutos en coche

Salud: Farmacias y clínicas locales - a 2-4 minutos en coche.

Zonas verdes y deportivas: parques públicos y áreas de descanso, a solo unos pasos de distancia.

Zona ya urbanizada: lista para la construcción, con conexiones de agua, electricidad, gas y alcantarillado ya existentes.

Excelente exposición al sol: ideal para la construcción sostenible y el máximo rendimiento de los paneles fotovoltaicos.

Entorno tranquilo y residencial, perfecto para quienes buscan privacidad sin aislamiento.

Fácil acceso a Mantua, el paso del Brenner y las carreteras principales.

Características técnicas

Superficie: 851 m2

Índice de fabricabilidad (If): 1,3 m3/m2

Índice de cobertura (IC): 45%

Altura máxima: 11,50 m

Distancias: Fronteras 5,00 m | Edificios 10,00 m | Carreteras 7,50 m

Ideal para:

Particulares: Para aquellos que sueñan con una villa independiente con un gran jardín o una vivienda adosada (ideal para dos familias).

Constructores e inversores: Volumen perfecto para crear una casa adosada de lujo o un pequeño complejo de hasta 4 apartamentos independientes con garaje.

Documentación disponible:
Los planos y los datos de planificación urbana ya están incluidos en el anuncio para su evaluación técnica inmediata.

Precio: 55.000 €

¡Comuníquese con Gaetano para una inspección in situ! @cercacasaconGaetano

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