Villa 4 habitaciones, 224 m²

San Giovanni del Dosso, Mantova (provincia)

EDIFICIO COMPLETO DE ALTURA TOTAL: VIVIENDA, TIENDA Y TALLER EN EL CENTRO DE SAN GIOVANNI DEL DOSSO

En pleno centro de San Giovanni del Dosso, en la calle principal del pueblo, ofrecemos a la venta una importante propiedad independiente con amplias superficies y una excepcional versatilidad. El inmueble, que antiguamente albergaba una panadería histórica, cuenta con una superficie total de 320 metros cuadrados y se compone de tres unidades diferenciadas que ofrecen diversas posibilidades de desarrollo.

En la planta baja, con vistas directas a Via Roma, se encuentra un local comercial de 44 m² con ventanal a la calle, ideal para un negocio o una oficina. Junto al local, la zona de trabajo se extiende con un amplio taller de 116 m², que incluye salas de procesamiento, cuartos de servicio, baños y espaciosas zonas de almacenamiento y limpieza. También en la planta baja, separada de los locales comerciales, se ubica la cocina-comedor.

La primera planta alberga la zona de estar, de aproximadamente 163 metros cuadrados. La vivienda destaca por sus volúmenes de estilo clásico y sus luminosas estancias. La zona de descanso consta de cuatro dormitorios dobles de generosas dimensiones. Completan la planta un largo pasillo, un baño con bañera, una zona de lavandería y un práctico trastero que da acceso a la exclusiva terraza privada.

La propiedad también cuenta con un patio interior privado de 43 m², que ofrece privacidad y comodidad para cargar y descargar mercancías o estacionar un vehículo. Un amplio ático, accesible mediante una trampilla, proporciona espacio de almacenamiento adicional para todo el edificio.

La propiedad requiere una renovación completa, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para un artesano que busque combinar una vivienda y un lugar de trabajo en el mismo edificio, como para un inversor interesado en dividir el espacio existente en dos o más unidades residenciales independientes.

Su ubicación céntrica garantiza la máxima visibilidad para la zona comercial y la proximidad inmediata a todos los servicios principales del municipio.

Para obtener información, comuníquese con SAVINO GIACMO, asistente de marketing, al 3469403750.